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2025年03月14日
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東方網(wǎng)記者孫曉菲3月26日?qǐng)?bào)道：以宅地?fù)Q房，這是天津市的一項(xiàng)試點(diǎn)工作，讓農(nóng)民用宅基地?fù)Q取小城鎮(zhèn)中的一套住宅，從而得到更好更幸福的生活，小城鎮(zhèn)也能得到高水平的規(guī)劃。在今天舉行的“十二五”城鎮(zhèn)化發(fā)展高層論壇上，天津市發(fā)改委巡視員郝玉興分享了試點(diǎn)階段的一些經(jīng)驗(yàn)。
所謂“宅地?fù)Q房”，是指在現(xiàn)行國家政策框架內(nèi)，堅(jiān)持承包責(zé)任制不變，保證耕種土地不減、農(nóng)民自愿，從而高水平規(guī)劃一個(gè)小城鎮(zhèn)。也就是說，農(nóng)民可以用自己的宅基地來換取小城鎮(zhèn)的一套住宅，從分散的村莊搬入小城鎮(zhèn)后，歸還國家的土地終端指標(biāo)。同時(shí)還可留出一塊可供出讓的經(jīng)營性用地，用土地掛牌出讓的土地收益來彌補(bǔ)小城鎮(zhèn)建設(shè)資金問題。郝玉興說，“宅地?fù)Q房”工作首先要尊重農(nóng)民的意愿，其次要把握好土地和資金兩個(gè)平衡，本著讓農(nóng)民安居樂業(yè)有保障的要點(diǎn)開展問題。
郝玉興表示，試點(diǎn)“宅地?fù)Q房”，把分散在村莊的農(nóng)民都集中起來，可以實(shí)現(xiàn)土地的規(guī)模效應(yīng)，降低了管理成本，同時(shí)很好地維護(hù)了農(nóng)民的權(quán)益。
