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學(xué)術(shù)指導(dǎo)：
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會
中華人民共和國發(fā)展和改革委員會城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心
中華人民共和國國土資源部科學(xué)技術(shù)委員會
學(xué)術(shù)支持：
中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會
綜合開發(fā)研究院（中國深圳）
案例撰寫：張勇 李濤 攝影：王碧濤
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城市現(xiàn)代化往往是相互依賴的，在我國發(fā)展現(xiàn)階段它們面臨的困境可視為一個硬幣的兩個方面。一方面，由于資金、人才的長期外流，加之農(nóng)民組織化程度低下和農(nóng)業(yè)信貸體系的缺陷，小農(nóng)戶式農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局難有實質(zhì)性突破，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步履維艱……
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案例內(nèi)容
案例介紹：朱業(yè)升 德潤集團(tuán)營口德瑞置業(yè)總經(jīng)理
作為遼寧中部城市群最近的出海口，營口港具備了對東北腹地更強(qiáng)的服務(wù)功能，成為牽動遼寧“五點(diǎn)一線”沿海經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)，進(jìn)而帶動?xùn)|北老工業(yè)基地全面振興的有力引擎。 近年來，營口市委、市政府始終把營口港視為營口發(fā)展振興的優(yōu)勢所在、潛力所在、希望所在，把建設(shè)億噸大港、服務(wù)東北振興作為重中之重的工作任務(wù)，提出并實施了“以港興市”、“工業(yè)強(qiáng)市”戰(zhàn)略，舉全市之力加快港口建設(shè)、發(fā)展臨港產(chǎn)業(yè)、振興區(qū)域經(jīng)濟(jì)。未來大規(guī)劃，營口港將形成鲅魚圈港區(qū)、仙人島港區(qū)、老港區(qū)等三大港區(qū)。規(guī)劃形成“沿海帶形……
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有史以來，營口都是中國東北最重要的港口。對于西市區(qū)的記載，史出雍正四年天后宮（西大廟）《重建碑文》：“沒溝營……通郡渡津，舳艫云集，日以千計”。時光荏苒，擁有280年歷史的老西市在今天迎來了它前所未有的發(fā)展機(jī)遇。 營口作為“遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶”與“沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)”兩大國家戰(zhàn)略區(qū)的疊加城市，是環(huán)渤海和東北亞經(jīng)濟(jì)圈的重要支點(diǎn)。西市區(qū)是營口市的中心城區(qū)之一，得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢……
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今天的西市，正在逐步成為“中國營口——臥龍灣文化商貿(mào)休閑區(qū)”這一主題概念和地標(biāo)品牌，旗下的“五大經(jīng)濟(jì)板塊”建設(shè)，增強(qiáng)了區(qū)域核心競爭力，一舉形成了以現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)居住為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群，西市區(qū)正在實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的新跨越。 板塊之一：文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)。以河海為魂，以大橋為支撐，挖掘與打造區(qū)域最具特色文化，有效帶動和促進(jìn)文化旅游娛樂業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、都市商業(yè)三大產(chǎn)業(yè)環(huán)繞遼河特大橋……
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以河海、濕地、路橋、港灣等自然資源和媽祖、老街、商號、龍文化等人文資源為依托，遼河大橋、得勝景觀大道為基礎(chǔ)，新西市堅持城市開發(fā)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)統(tǒng)籌規(guī)劃，使文化元素與城區(qū)建設(shè)相融并蓄，極大完善了城市宜居生活體系。 遼河特大橋建成通車，聯(lián)通經(jīng)濟(jì)更便捷出行 2010年9月28日，遼河特大橋提前建成通車中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強(qiáng)為大橋通車發(fā)來賀信。大橋建設(shè)采用雙向六車道一級公路標(biāo)準(zhǔn)，主橋?qū)?3米，設(shè)計時速為80公里，設(shè)計基準(zhǔn)期為100年；大橋全長4440米，主跨436米，可以滿足萬噸級海輪貨船通行……
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這，是德潤集團(tuán)對西市區(qū)這塊土地的洞察，更是德潤集團(tuán)對這個未來宜居區(qū)域的期許。因為德潤集團(tuán)的期望，他們派駐打造北京湯泉別墅的全班人馬傾情締造營口的峰匯項目，并邀請了中國一流的設(shè)計團(tuán)隊來和他們一起創(chuàng)造這個在營口無出其右的宜居社區(qū)。 在德潤集團(tuán)入駐營口之前，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的前期調(diào)研，往往僅憑借個人對城市的了解做判斷，過程中難免有所誤差……
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“新古典主義”是古典與現(xiàn)代的結(jié)合物，它的精華來自古典主義，但不是仿古，更不是復(fù)古，而是追求神似。在社會人文層面，高端住宅的消費(fèi)階層，從年齡、閱歷、財富積累都經(jīng)歷了褪盡浮華的過程，新古典主義經(jīng)典、優(yōu)雅、莊重、人性、理性的部分為他們所接受，因此這一風(fēng)格正在成為當(dāng)今中國高端住宅市場最強(qiáng)勢的聲音。當(dāng)前的新古典主義建筑作品超越了“歐陸風(fēng)”的生硬與“現(xiàn)代簡約”的粗糙，設(shè)計更趨精細(xì)，品位更加典雅細(xì)膩……
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德潤?峰匯萬余平米的中央水景，使人猶如置身于歐洲的皇家園林。園林創(chuàng)意以“愛琴文化”為主線，將兩條景觀線、三個主題花園、四個景觀組團(tuán)完美融合成一體。歐洲皇室園林風(fēng)格，將貴族氣質(zhì)融入其中，彰顯古典盛景。簡潔大氣的設(shè)計元素融于園林細(xì)節(jié)小品點(diǎn)綴之中，營造尊貴氣質(zhì)，傳達(dá)浪漫生活情調(diào)與健康生活理念。強(qiáng)烈的軸線空間，營造出園林深遠(yuǎn)和層次感……
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專家點(diǎn)評
張 越
天津市濱海新區(qū)北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)
管理委員會副主任
李迪華
北大景觀設(shè)計學(xué)研究院
副院長
媒體關(guān)注
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