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2025年03月14日
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據(jù)初步規(guī)劃，已知六大片將匯聚1棟600米的國(guó)際金融城、3棟300米以上、10棟200米以上超高層建筑。市規(guī)劃局介紹，我市高層建筑群的具體規(guī)模、詳細(xì)布局等尚在研究中。
上月8日，總建筑面積約300萬(wàn)平方米的“武漢綠地國(guó)際金融城”項(xiàng)目在武昌濱江商務(wù)區(qū)開(kāi)工，以606米的高樓躍居中國(guó)第二高樓、世界第三高樓。“武漢高度”再次刷新的同時(shí)，也引發(fā)各方深思。
六大“城市地標(biāo)區(qū)”面紗初揭
昨日，記者獨(dú)家專訪市規(guī)劃部門相關(guān)負(fù)責(zé)人，初揭六大“城市地標(biāo)區(qū)”面紗。
王家墩：
在建國(guó)際5A級(jí)商務(wù)綜合體
目前，王家墩商務(wù)區(qū)內(nèi)的主要道路網(wǎng)絡(luò)已基本形成，核心區(qū)地下空間及配套軌道交通王家墩中心站已開(kāi)工建設(shè)。
位于核心區(qū)的啟動(dòng)項(xiàng)目——武漢中心已于2009年9月開(kāi)工，總建筑面積27萬(wàn)平方米，主樓高82層、428米，是王家墩商務(wù)區(qū)集多功能為一體的地標(biāo)性國(guó)際5A級(jí)商務(wù)綜合體。
建設(shè)大道：
金融一條街提檔升級(jí)
建設(shè)大道又稱金融一條街，最西端的招銀大廈與最東端的漢口銀行大廈之間，2.6公里聚集了200余家金融機(jī)構(gòu)，平均每10米就有一家。
上月，“金融一條街”再度刷新高度：325米的中國(guó)民生銀行大廈正式投用，這是我市目前已建成的最高建筑，也是華中地區(qū)第一高樓。
我市規(guī)劃興建高星級(jí)酒店等配套項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“金融一條街”提檔升級(jí)。
江岸臨江：
“姊妹高樓”隔江呼應(yīng)
江岸沿江商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)范圍南起江漢路步行街、北抵二七長(zhǎng)江大橋、西接解放大道、東連漢口江灘，總面積5.33平方公里，將打造成延續(xù)歷史文脈、展示現(xiàn)代都市風(fēng)貌、集聚高端商務(wù)的歷史文化風(fēng)貌區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)和城市有機(jī)更新改造的示范區(qū)。
我市規(guī)劃在此建設(shè)一棟超高層建筑，成為武昌濱江商務(wù)區(qū)的“姊妹樓”，與“武漢·綠地中心”隔江呼應(yīng)。
武昌濱江：
世界第三高樓“落戶”
武昌濱江商務(wù)區(qū)地處長(zhǎng)江大橋和長(zhǎng)江二橋之間，是我市主城區(qū)臨江南岸的核心區(qū)段，將打造以高端服務(wù)業(yè)為特色，集新興商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)于一體的多元商務(wù)區(qū)。
上月，總建筑面積約300萬(wàn)平方米的“武漢綠地國(guó)際金融城”項(xiàng)目在武昌濱江商務(wù)區(qū)開(kāi)工。5年后，項(xiàng)目核心部位將矗起一棟高606米的大廈“武漢·綠地中心”，成為僅次于“上海中心大廈”的中國(guó)第二高樓、世界第三高樓。
萬(wàn)達(dá)城市綜合體項(xiàng)目已在此加速建設(shè)。萬(wàn)達(dá)威汀斯酒店主體結(jié)構(gòu)已封頂，180米高的地標(biāo)性建筑——5A甲級(jí)寫字樓建設(shè)也已過(guò)半，今年有望投入使用。
楊春湖地區(qū)：
建設(shè)綜合服務(wù)中心
武漢市規(guī)劃依托武漢火車站，整合周邊用地，加快楊春湖綜合交通樞紐建設(shè)，形成交通樞紐帶動(dòng)的綜合服務(wù)中心。
楊春湖綜合性城市副中心規(guī)劃規(guī)模約11平方公里，將突出多元復(fù)合的綜合交通優(yōu)勢(shì)，彰顯擁水臨湖的地域環(huán)境特色，建成集交通樞紐、商業(yè)娛樂(lè)、旅游服務(wù)等功能為一體的綜合性城市副中心。
四新中心區(qū)：中部地區(qū)博覽“航母”
漢陽(yáng)四新核心功能區(qū)面積約2平方公里，未來(lái)將依托國(guó)際博覽中心逐步培育企業(yè)總部、金融、商務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)功能，形成服務(wù)武漢乃至整個(gè)華中地區(qū)的生產(chǎn)性服務(wù)中心。
其啟動(dòng)項(xiàng)目——武漢國(guó)際博覽中心總建筑面積46萬(wàn)平方米，展館主體工程今年將竣工投用，成為集展覽、展示、會(huì)議、旅游等主導(dǎo)功能于一體的華中地區(qū)最大的綜合性博覽中心。文/記者李曉萌 制圖/方磊
為何建設(shè)高層建筑集中區(qū)？
高層建筑條件要求高
集中更利于集約利用資源
“超高層建筑不是想建在哪里就能建在哪里的，除了對(duì)地質(zhì)條件有要求外，它對(duì)交通、消防、水電等配套管網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的要求都非常高。”市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)何梅表示，超高層建筑隨意“落子”會(huì)導(dǎo)致兩種后果：要么是為這棟樓專建配套基礎(chǔ)設(shè)施，造成資源的浪費(fèi)；要么是配套跟不上，引發(fā)相關(guān)問(wèn)題。集中打造城市高層建筑區(qū)，則可以在這個(gè)區(qū)域進(jìn)行高強(qiáng)度的配套建設(shè)，同時(shí)服務(wù)多棟超高層樓宇，實(shí)現(xiàn)資源的集約節(jié)約利用。
美化城市形象
讓天際輪廓線錯(cuò)落有致
市規(guī)劃局副局長(zhǎng)劉奇志則打了個(gè)形象的比喻：“一座城市的天際輪廓猶如一首流動(dòng)的樂(lè)曲，如果建筑總是一樣高或是雜亂無(wú)序，就猶如樂(lè)曲總是一個(gè)音調(diào)或者忽高忽低，就不可能動(dòng)聽(tīng)。合理布局幾個(gè)高層建筑集中區(qū)，與其他區(qū)域形成起伏迭落，城市天際輪廓天際線才會(huì)凸現(xiàn)錯(cuò)落有致的美感。”他認(rèn)為除了美化城市形象，高層建筑集中區(qū)的建設(shè)還將大力提升城市功能，從而確立武漢作為中部地區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心的地位。
武漢市規(guī)劃確定的六片高層建筑集中區(qū)，各有特色：武昌濱江、江岸臨江地段均是我市特色“寶地”，開(kāi)闊的視野也是欣賞城市輪廓天際線的最佳角度；王家墩、四新中心區(qū)、楊春湖等三大功能區(qū)，將以高規(guī)格的城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與接待能力，吸引大批世界級(jí)知名企業(yè)入駐，形成三大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特色功能區(qū)；建設(shè)大道金融一條街提檔升級(jí)，成為金融商務(wù)聚集區(qū)。
規(guī)劃到2015年，王家墩、四新、楊春湖三大特色中心建成率均將超過(guò)40%，確立武漢作為中部地區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心的地位。
