江蘇江陰推土地履約保證金防范土地閑置
時間：2011-01-04 10:37:40
來源：新華網江蘇頻道
江蘇省江陰市13家的企業日前向該市國土資源局繳納了總額達3000多萬元的土地履約保證金，按照合同約定，這些企業必須在規定時間內開、竣工，否則相應的履約保證金將被扣除。 江陰市國土部門表示，土地履約保證金有望遏制企業和房地產開發商圈地、屯地，減少土地閑置。按照協議，工業土地和經營性土地將分別按照實際成交價的20％和10％繳納履約保證金，其中一半保證金考核按時開工，另一半考核按時合格竣工。企業一旦延期開工、或者竣工建筑密度、容積率等規劃條件與土地出讓合同約定不符，相應保證金將被扣除；驗收合格則連本帶息歸還。 江陰推出該項制度以來，已先后有永利新型包裝材料、北京東亞里成投資有限公司等40家企業按約如數繳納了保證金，總額近2億元。業內人士認為，保證金的數額將直接決定這一新政的效果，因為目前土地出讓價格普遍較高，設定20％和10％的比例能夠對企業起到一定的監管效果。
