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2025年03月13日
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城市化網(wǎng)訊 “2015中國智慧城市國際博覽會高峰論壇”于7月10日在北京舉行，城市化委員會專家委員、中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任喬潤令出席了論壇。
喬潤令稱，中國的城鎮(zhèn)化發(fā)展已經(jīng)完成了上半程，是主要依靠土地財政、土地金融和借債發(fā)展的，喬潤令把這種方式歸結(jié)為傳統(tǒng)的融資模式。而之所說上半程結(jié)束了，原因在于現(xiàn)在征地成本非常高，房地產(chǎn)嚴(yán)重過剩，地方債務(wù)非常龐大。其強(qiáng)調(diào)，“依靠土地財政支持智慧城市發(fā)展不可能了——中國城鎮(zhèn)化的下半程是提升質(zhì)量，內(nèi)涵發(fā)展，結(jié)構(gòu)優(yōu)化的過程”。
喬潤令表示，在智慧城市建設(shè)中，金融與創(chuàng)新應(yīng)結(jié)合在一起。
首先，智慧城市本身的特點決定了金融必須創(chuàng)新——城市發(fā)展需要融資、融資需要創(chuàng)新。第一是政府的融資模式要創(chuàng)新。過去靠賣地、土地財政肯定不行，要引入社會化的資金，這對于政府來說是非常大的挑戰(zhàn)。
第二，智慧城市相當(dāng)多的產(chǎn)品本身必須是創(chuàng)新的。
第三，銀行或者金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)有的貸款模式、盈利模式、服務(wù)模式根本不適應(yīng)智慧城市的需求，“他對大企業(yè)，大國企融資成本很低，對于小企業(yè)，對于沒有抵押品的，對于靠智力資本的企業(yè)，融資成本高得不得了，因此金融機(jī)構(gòu)在利率市場化、互聯(lián)網(wǎng)金融的沖擊下，要進(jìn)行一些根本性的變革，能給大量的創(chuàng)新者提供支持，這樣這個智慧城市+金融創(chuàng)新就能做好”。
