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2025年03月15日
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當前，昆明正處于工業化加速、城市化提升、市場化轉型、國際化拓展的關鍵時期。為切實提升政府的資本運作水平，切實解決新昆明建設中的資金需求，今年以來，市委、市政府啟動了深化政府投融資體制改革，著力構建市場化、多渠道、低風險、高效率的政府投融資新體制，提升土地的資本化運作水平，從根本上破除長期以來制約昆明發展的體制機制障礙，建立健全運作資源、運作產業、運作資本、運作技術、運作人才的市場機制，實現政府有形之手和市場無形之手的理性對握。按照2010年土地儲備供應計劃要求，昆明市計劃年內完成實物收儲土地6萬畝，供應土地1萬畝。目前，主城四區一縣已經完成實物收儲土地3萬余畝，其余土地正在陸續入庫。當前，這些地塊正陸續進入交易程序。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等相關法律、法規規定，經昆明市人民政府批準，受昆明市土地和礦業權交易中心委托，昆明星迪嘉拍賣有限公司將于12月18日公開拍賣出讓6宗國有建設用地使用權。
交通便捷、區位優勢明顯、配套完善，是這6宗地塊最大的共同特點。其中，位于呈貢新區的拍賣地塊有4宗。眾所周知，作為現代化城市和新昆明建設的示范區，也是現代新昆明建設中啟動最早、推進力度最大的新片區，圍繞打造“現代化城市示范區、科學發展示范區、品質春城示范區和低碳城市”的發展定位， 呈貢新區加大招商引資力度，加快城市基礎設施建設，以長遠的基礎設施建設，支撐呈貢新區長足的經濟社會發展。通過幾年來的持續建設，城市框架基本拉開，城市功能、配套服務設施逐步完善，以路網為龍頭的基礎設施建設飛速發展，軌道交通等市政工程快速進行，昆明主城到呈貢的時空距離大大縮短。目前，呈貢新區高校片區入駐學生已達8萬人，一個嶄新的大學園區已經呈現在世人面前。而隨著市級行政中心全面建成、即將投入使用，呈貢新區人氣將大大提升，同時昆洛路、廣福路等公路建成通車。與此同時，一批大項目、好項目迅速落地生根：春城財富中心、康捷生物科技、東盟商貿港、亞廣傳媒、七彩云南第一城等陸續建成或加緊推進。吳家營行政金融商業區、雨花高校集中區、斗南國際花卉交易及研發區、洛羊大沖物流商貿與制造業區、大漁旅游度假區和湖濱生態區6個功能區逐漸形成，功能完善、環境優美、生機勃勃的呈貢新區已成為一塊投資的熱土。
位于呈貢新區的4宗地塊所在區域極具開發建設價值和發展潛力：呈政儲[2008]065—1號地塊、呈政儲[2009]012—3號地塊、呈政儲[2009]012—4號地塊均毗鄰新區主干道彩云南路和城市中央景觀大道，地處呈貢新區行政中心及中央商務片區的中心區域，北連市行政中心、南接大學城片區，臨近輕軌一號線行政中心站。未來，這里將發展成為呈貢新區的金融、商業中心區，是中央商務區的重要組成部分，也是各個公司、金融機構、企業財團開展各種商務活動的主要場所。呈政儲[2010]004號地塊位于呈貢新區烏龍片區中心位置，西臨環湖東路，北連城市中央景觀大道、南接大學城片區。這里將建成全國有名的體育教學及訓練基地，并將與春城高爾夫球場互為依托，構建全國有名的休閑娛樂中心。而隨著云南“橋頭堡”戰略的適時推進，未來5—10年昆明市的城市輻射效應將逐步增強，發展成為一個中國面向西南開放的區域性國際城市。屆時，呈貢新區的中央商務區的地位也將隨之提升，成為南亞、東南亞和國內最重要的國際商務活動中心之一，土地價值不言而喻。
本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者且不低于底價者得的原則確定競得人。中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。(記者 吳曉松)
