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    城市化網訊 3月11日，城市化委員會企業家委員、朗詩集團董事長田明率隊赴深圳，對萬科集團總部和萬科建筑研究中心進行了參觀學習，并與萬科集團總裁郁亮等高管，就當下房地產形勢和企業轉型進行了深入交流。這也是繼2月赴揚州華建學習跟投激勵模式后，朗詩今年又一次重要的學習之旅。

    3月11日上午，深圳大梅沙度假村的萬科中心，萬科集團總裁郁亮、執行副總裁張旭、董事會秘書譚華杰等高管團隊熱情接待了朗詩團隊一行，雙方互贈了極具各自企業特色的禮物。

    萬科是中國房地產行業的龍頭企業，卓越的企業管理理念與優質的產品服務打造流程等諸多方面，十分值得朗詩學習。朗詩綠色地產作為中國領先的綠色科技地產開發和運營企業，又與萬科擁有諸多的共同點，包括相同的價值觀、陽光透明的企業文化及倡導運動健康的企業氛圍等，且雙方在綠色建筑的領域也均有建樹。

    兩家企業交流過程中，郁亮提到：房地產行業已由黃金時代進入了白銀時代，但我們不宜過度悲觀，應該由追求粗放的規模和速度轉向以現金流為基礎的增值價值創造上來。對此，田明表示贊同，正如萬科的積極轉型，朗詩2015年的關鍵詞是“資產輕型化、盈利多元化”， 依托朗詩十多年來在綠色差異化產品方面積累的能力、經驗和品牌，大力開展技術服務、定制、代建、委托開發、小股操盤、合作開發等輕資產業務模式，將房地產傳統的重資產模式變輕，以更加輕盈靈巧的姿態應對行業的變化。

    萬科和朗詩兩位企業領導人，對事業合伙人制進行了深入的探討，包括方案細節與實施經驗等。據郁亮介紹，萬科的事業合伙人制度已更新到了4.0版本，整體原則以簡單適用為準，該制度真正提升和完善了企業的運營效率。

    當天下午，朗詩團隊參觀了位于東莞的萬科建筑研究中心。萬科集團新任副總裁王蘊在現場分享了萬科研發基地的研發方向與研究內容，雙方就綠色建筑的新技術應用和產業化發展展開了深入探討，并期望未來兩家公司能在科研方面進行合作，共同推動綠色建筑在中國的推廣和應用。