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    城市化網訊 近日，城市化委員會專家委員、亞洲人居環境協會副主席開彥應邀參加“第四屆中國新城市建設發展年會”，開彥在會中發表演講時表示， 作為新型城鎮化和舊城鎮化的問題，新的問題確實要研究一下，研究它與舊的有什么差別。

    開彥談到，現在所謂的兩個新，一個是新常態，一個是新城市化。新常態和舊常態不一樣，新常態是要告別我們過去浮躁的，光顧面子不顧里子的，光求速度而不求質量的，光顧熱鬧而不求理性的舊常態，我們現在追求的是在新常態下，科學的、合理的、生態的去發展，在低碳方面有所作為，把過去毛躁的東西變成追求質量、追求品質、追求品牌的企業，如果這樣的企業能夠成型，那么我們的事情一定會可持續發展下去。新常態很重要，要改變我們過去的發展模式，改變我們過去的作風，把它變成我們新的東西，只有這樣才能有生命力。
 
    開彥表示，第二條就是新型城鎮化，新舊城鎮化不一樣，過去我們作為老城市發展，是無序的在膨脹，是在橫向擴展，造成了很多城市病，我們新型城鎮化是要科學、理性的去發展。像京津冀地區，北京市現在是老大，擴充得厲害，但是城市病也非常厲害。在這樣的情況下，一定要兼顧大中小城市的群體發展，小城市是基礎，是直接跟農村連接在一起的，所以新城市化的基礎在農村， 把農村搞好了，農村實現現代化了，我們把農村建成美麗村、把小城鎮建成美麗鎮，看得見天、望得見水、留得住鄉情，我們共同發展，小城鎮發展起來了，就留住 人才，在小城鎮里頭進行基礎設施、環境的改善，文化傳統傳承的發展，這樣的話減輕大城市的問題。我們很多企業就會下鄉去，我不相信我們永遠是農村落后于城 市的，將來發展好了以后，小城市生活水平、小城市生活質量要比大城市好，我們都向往到小城市去。他強調，國外的先進的經驗告訴我們，好的環境、好的生活條件、好的舒適的、健康的生活方式，都在小城市，因此應該注重小城市的發展。

    開彥認為，房地產要繼續發展，中國整個經濟還在蓬勃向前進，雖然不像過去那么快，但還是需要大量的房地產作為支撐，所以在大城市里也會有很好的發展，只是需要轉變我們的發展模式、轉變我們的理念，把我們企業做成強大的、科學的、理性的、生態的、綠色的。