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2025年03月13日
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大紅門地區1500多家以服裝批發為主的商戶確定外遷白溝。記者昨天從豐臺區了解到，白溝大紅門國際服裝城一期9月28日試營業，將給予商戶5年免租金的優惠。
大紅門：
四平米小店年租十萬
昨天上午，在北京大紅門服裝批發市場經營多年的周元南和另外20多位商戶一起，來到河北白溝新城實地探訪，了解當地商貿狀況、配套設施，為下一步轉場白溝經營做最后的準備。
據統計，大紅門地區有市場40余家，經營商戶2.75萬家，市場攤位經營人員7.2萬人。豐臺區政府前期對這40余家市場進行了摸底調研，對于非首都核心功能的業態進行疏解。
事實上，此次商戶考察已經不是白溝新城管委會接待的第一批考察商戶了。自今年5月8日，北京豐臺大紅門地區與保定白溝商貿產業對接推介會舉辦以來，近1.5萬家商戶到白溝考察，共有3家市場與白溝達成合作意向。
周元南是地道的溫州商人，在大紅門服裝批發市場已有6年了，經營一家四平方米的小店，“別看店小，但運營成本并不低。”周元南介紹，每年的房租就要近十萬元，再加上一家老小的生活費，每個月的成本就要近1.5萬元。
由于他的店面不是從商場直接租來的，接手時要付給原租戶十幾萬的轉讓費，“轉讓費就像樓市一樣，幾乎一月一個價，如今有些攤位的轉讓費超過50萬。”越來越高的生活和經營成本，讓他有了“轉移”的念頭。
周元南最終決定放棄大紅門原來的店鋪，在白溝大紅門國際服裝城租下一個面積近40平方米的精品屋，繼續做服裝生意。
白溝：
僅收每平米千元物業費
目前，承接大紅門市場轉移的白溝大紅門國際服裝城一期項目已經裝修改造完畢，原來的隔斷全部拆除重新裝修為精品屋。
“這1500戶商家以服裝批發為主，大多是在大紅門做早市批發。”白溝方面負責人介紹說，白溝大紅門國際服裝城也以早市批發形式為主，能夠承接3000家商戶。一家商戶直接雇員3人左右，配套的物流、服務等在5人左右，這些商戶預計能夠給白溝帶來直接就業1.2萬人，同時相應地為北京減少就業崗位。
為了吸引北京的商戶落戶白溝，即將開業的國際服裝城推出了“五年免租”的優惠政策，根據店面位置的情況，每年只收取每平方米1000元的物業費。5年免租之后，將會根據市場經營情況，給予商戶最大的租金優惠。
同時，對入駐白溝的商戶，在戶籍登記、社保、醫保等方面提供優質服務，享有優先辦理權。對從業人員及其家屬在教育、醫療、就業等方面與本地居民享受同等待遇。
而北京的大紅門地區，產業升級的目標是打造服裝文化創意產業集聚區，未來的方向將是服務北京市民的高端服裝產業和文化創意產業。
