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    城市化網訊   《商務寫字樓等級評價標準》日前發布，城市化委員會專家委員、中國建筑協會副理事長竇以德說，標準綜合考慮商務寫字樓的壽命周期，并從設計、建造和使用之間的辯證關系出發，統籌兼顧地制定評價標準，標準將引領寫字樓建筑設計企業更加注重在綠色、低碳、節能等方面的社會責任，并為寫字樓客戶提供一個選擇的依據。

    《商務寫字樓等級評價標準》的重要特點在于從使用者的實際感受出發作出評價，而不是如以往由物業公司進行評價。據竇以德介紹，這個標準一方面能夠對開發企業從立項、規劃設計、建筑到后期運營具有引導作用，同時為寫字樓客戶提供一個選擇的依據。

    據介紹，由于缺乏行業通用的國際行標或協會標準，目前，用智能化水平和功能程度來劃分寫字樓，在寫字樓產品推廣中相當普遍，大量使用5A甚至6A等單一指標來劃分寫字樓的檔次，導致寫字樓購買者以為這種劃分方式就是寫字樓的分級。目前國內的“5A”標準與國際標準差別很大，臺北101大樓、香港環球中心等才是行業內公認的“5A”寫字樓。