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2025年03月14日
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本報(bào)訊 2014年，全市計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)籌集各類(lèi)保障房7萬(wàn)套。截至6月底，本市各類(lèi)保障性住房新開(kāi)工3.64萬(wàn)套，完成全年計(jì)劃的51.9%，實(shí)現(xiàn)了“時(shí)間過(guò)半，任務(wù)過(guò)半”。市住建委表示，今年將力爭(zhēng)解決現(xiàn)有50%左右保障房備案家庭的住房困難，明年各區(qū)縣要全部解決備案家庭的住房困難。
房山4500余受災(zāi)居民即將搬入新房
兩年前在7·21特大自然災(zāi)害中失去家園的房山佛子莊鄉(xiāng)村民，很快就可以搬入寬敞明亮的新居了。在房山區(qū)佛子莊鄉(xiāng)的定向安置房工程現(xiàn)場(chǎng)，一排排紅色的樓房在陽(yáng)光的照耀下格外醒目。走進(jìn)78平方米的兩居室，68歲的佛子鄉(xiāng)村民李文儉有點(diǎn)興奮。兩年前的那場(chǎng)暴雨，讓李文儉失去了家園。
“防水怎么樣？再下暴雨會(huì)不會(huì)被淹？”看到新家，李文儉最關(guān)心的仍是與降雨有關(guān)的問(wèn)題。“這個(gè)屋子保證‘滴水不漏’。”北京建工三建公司項(xiàng)目經(jīng)理告訴他，項(xiàng)目部把傳統(tǒng)房屋的一道防水轉(zhuǎn)變成了三道“防線”：第一道防線——坡屋面設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水；第二道防線——采用防水卷材，起到常規(guī)防水；第三道防線——采用粘接到結(jié)構(gòu)面上的裝飾性卷材屋面瓦，讓頂層老百姓也踏實(shí)放心。
保障房開(kāi)工建設(shè)任務(wù)已完成過(guò)半
2014年，北京計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)籌集各類(lèi)保障房7萬(wàn)套，竣工10萬(wàn)套，投資500億元。統(tǒng)計(jì)顯示，截至6月底，全市各類(lèi)保障性住房新開(kāi)工3.64萬(wàn)套，完成全年計(jì)劃的51.9%；竣工6.14萬(wàn)套，完成全年計(jì)劃的61.4%；投資完成227.5億元，完成全年計(jì)劃的45.5%。從計(jì)劃落實(shí)情況看，開(kāi)竣工總量和房型結(jié)構(gòu)均可達(dá)到今年住建部下達(dá)目標(biāo)任務(wù)的有關(guān)要求。
據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了完成建設(shè)任務(wù)，他們建立了保障房建設(shè)計(jì)劃共享機(jī)制，讓各單位提前介入，加快推進(jìn)保障房項(xiàng)目前期手續(xù)辦理。同時(shí)，優(yōu)化了配建型保障房項(xiàng)目施工標(biāo)段劃分，有效簡(jiǎn)化了配建型保障房項(xiàng)目前期手續(xù)辦理程序，推動(dòng)項(xiàng)目盡早落地、盡快開(kāi)工。
備案家庭住房困難明年全解決
市住建委表示，下一步將會(huì)同有關(guān)部門(mén)和區(qū)縣，加快保障房土地供應(yīng)、資金籌措和前期審批，加快配租配售，強(qiáng)化后期管理，力保10月底前新項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)工建設(shè)。同時(shí)，簡(jiǎn)化招標(biāo)投標(biāo)管理流程，確保保障房項(xiàng)目“當(dāng)年供地、當(dāng)年開(kāi)工”。
在分配方面，市住建委表示，上半年全市已經(jīng)啟動(dòng)1.2萬(wàn)套保障房源的配租配售，將盡早實(shí)現(xiàn)竣工入住。6月底前未能完成配租配售的剩余房源，下半年將一律用于全市統(tǒng)籌再配置。同時(shí)，將加快已落實(shí)房源的分配進(jìn)度，通過(guò)多種方式力爭(zhēng)今年解決現(xiàn)有50%左右備案家庭的住房困難，明年各區(qū)縣要全部解決備案家庭的住房困難。
背景
上半年，受宏觀經(jīng)濟(jì)等因素影響，全市商品住房成交量為近年低位，新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅趨緩，二手住房?jī)r(jià)格持續(xù)回落。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)投資，全面推動(dòng)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)任務(wù)落實(shí)，住房保障、房屋管理、節(jié)能減排等各項(xiàng)工作都取得了新的成績(jī)。特別是通過(guò)強(qiáng)化主動(dòng)服務(wù)，多渠道籌措資金，加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，保障性住房投資建設(shè)進(jìn)展順利；在商品房成交低位運(yùn)行、市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期的情況下，實(shí)時(shí)研判市場(chǎng)形勢(shì)，引導(dǎo)企業(yè)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)整、加快推盤(pán)，加快自住型商品住房市場(chǎng)供應(yīng)，努力保持了房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。
