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人民網(wǎng)鄭州7月23日專電 為維護房地產(chǎn)市場秩序、促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，積極宣傳法律、法規(guī)和政策，嚴厲查處違法違規(guī)行為，今天上午，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局通報了2014上半年查處房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，其中，16家嚴重違法企業(yè)被依法實施了行政處罰。
從通報情況來看，上半年鄭州市房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為主要集中在三個方面：一是房地產(chǎn)開發(fā)類，主要表現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得商品房預售許可證的情況下預售商品房，或者通過收取排號費、認購款、加入VIP會員、辦理生活護照等形式向買受人收取房屋預訂款性質(zhì)的費用，有的企業(yè)在違規(guī)售房受到處罰后，繼續(xù)進行違規(guī)預售；二是經(jīng)濟服務類，主要表現(xiàn)在代理銷售不符合銷售條件的商品房、經(jīng)紀人員未在經(jīng)紀服務合同上簽名等方面；三是房屋租賃類，主要表現(xiàn)在房屋所有人或使用人擅自改變房屋使用性質(zhì)進行出租。
“上半年以來，市房地產(chǎn)監(jiān)察隊堅持日常巡查與集中巡查相結(jié)合的市場監(jiān)察制度，對群眾反映的熱點和問題多發(fā)環(huán)節(jié)進行重點監(jiān)管，累計出動執(zhí)法人員595人次，巡查房地產(chǎn)開發(fā)項目、物業(yè)服務項目、經(jīng)濟服務機構(gòu)369個，及時發(fā)現(xiàn)、制止違法違規(guī)行為126起。”鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊隊長孫保國告訴記者。
今年以來，鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊執(zhí)法監(jiān)察區(qū)域由市內(nèi)五區(qū)覆蓋至全市行政區(qū)域，執(zhí)法監(jiān)察內(nèi)容新增房屋租賃和住房保障領域的違法違規(guī)行為。孫保國表示，今年下半年鄭州市房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察工作目標更高、要求更嚴、任務更重，為提高執(zhí)法監(jiān)察效能，他們將進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)督檢查，積極推進行政處罰與行政管理更加有效地銜接，同時研究應對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況、新問題。
此外，孫保國提醒消費者購房時認真核對房產(chǎn)手續(xù)，提高依法保護自身合法權(quán)益的意識，不要購買未取得商品房預售許可證的商品房，如果發(fā)現(xiàn)手續(xù)不齊全的房地產(chǎn)項目進行銷售，及時撥打投訴舉報熱線67182966。
