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2025年03月13日
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近日，湖北省枝江市明確了農村危房改造補助對象和補助標準，以及農村危房改造具體要求，確保把民生工程辦實辦好。
在枝江市人大五屆三次會議上，人大代表提出了“關于關注民生加大農村危房改造建設力度的建議”，市委、市政府高度重視，市住建局等部門積極采納落實。
該市規定居住在農村，經鑒定為C級、D級危房的農民住房，重點是分散供養的五保戶、低保戶、殘疾人家庭、單親母親困難家庭、因病返貧和正常居住的土墻屋等特別困難家庭；在保證以上人群完成改造的情況下可安排其他一般困難戶D級危房改造，其他農村貧困農戶、危房改造戶的入選條件由各鎮（街辦）根據實際情況具體界定。
他們根據貧困情況建立分類補助標準，C級危房修繕加固：分散供養的五保戶、低保戶按每戶7500元，其他困難戶按4000元；D級危房拆除重建：分散供養的五保戶、低保戶按1萬元以上2.5萬元以下補助，最低不得少于1萬元；其他困難戶按5000—7500元進行補助。
擬改造農村危房屬整棟危房（D級）的應拆除重建，屬局部危險（C級）的應修繕加固。重建房屋原則上以農民自建為主，農民自建確有困難且有統一建設意愿的，各村鎮（街辦）要發揮組織、協調作用，幫助農民選擇有資質的施工隊伍進行統建。危房改造比較集中并具備一定條件的村莊，可實施村莊規劃、危房改造、基礎設施配套一體化推進，整村整治。
該市規定納入政府補助的危房改造建筑面積控制在1人戶30平方米；2人戶40平方米；3人戶60平方米。有能力的可適當放寬建筑面積，房型可按戶單獨建設或聯體建設。農戶危房改造自建的，宅基地面積控制在140平方米以內。
該市按照農村危房改造農戶檔案管理有關要求，實行一戶一檔，批準一戶，建檔一戶，完善危房改造農戶紙質檔案管理，并做好農村危房改造的統計報表工作。農戶紙質檔案包括：農戶申請書、農村危房改造審批表、農村危房改造房屋安全鑒定表、農村危房改造審批表、農村危房改造驗收表、農村危房改造建設補助協議書、農戶戶籍資料等，同時做好電子檔案網上信息錄入工作，確保信息錄入率100%，錯誤率、質疑率為零。
按照公開、公平、公正原則，規范補助對象和補助標準的審核、審批程序，實行農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鎮（街辦）審核、市審批。同時要建立健全公示制度，將補助對象基本信息和各審查環節的結果在村務公開欄公示。各鎮（街辦）政府要組織好與經批準的危房改造農戶簽訂合同或協議工作。
各鎮（街辦）要組建工作專班，配備規劃、建設、質檢等專業人員，實行領導負責，分片包干，責任到人的方式，實行逐戶施工過程檢查和竣工驗收檢查，并做好檢查記錄，切實加強農村危房改造全過程管理。工程結束后，由鎮（街辦）農村危房改造領導小組組織人員逐戶驗收，市農村危房改造領導小組對各鎮進行抽查。
