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2025年03月14日
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告別居住多年的老平房，搬進(jìn)寬敞明亮的“長(zhǎng)興新苑”小區(qū)快一年了，劉建萍老夫婦對(duì)生活感到愜意而滿足。記者近日從長(zhǎng)興島開(kāi)發(fā)辦獲悉，實(shí)施全面開(kāi)發(fā)建設(shè)6年來(lái)，長(zhǎng)興島城市化率從2008年的8%大幅上升到2013年的30.3%，一個(gè)和諧生活的城市空間正逐漸由藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。
“毛細(xì)血管”方便居民
記者發(fā)現(xiàn)，與常見(jiàn)的大馬路不同，長(zhǎng)興島的街道大多不寬。會(huì)不會(huì)造成車輛擁堵？對(duì)此，長(zhǎng)興島開(kāi)發(fā)辦負(fù)責(zé)人笑著告訴記者，聯(lián)合國(guó)人居署署長(zhǎng)胡安·卡洛斯（JoanClos）曾經(jīng)提到過(guò)一個(gè)指標(biāo)，說(shuō)比較適宜居住的城市，一平方公里要有80個(gè)路口。在他曾經(jīng)擔(dān)任市長(zhǎng)的巴塞羅那，一平方公里有103個(gè)路口。
因此，長(zhǎng)興島社區(qū)在規(guī)劃建設(shè)時(shí)，并沒(méi)有過(guò)分強(qiáng)調(diào)主干道的寬度，而是通過(guò)建設(shè)各種像毛細(xì)血管一樣的小街道，滿足居民的日常需要，增強(qiáng)社區(qū)活力。
據(jù)悉，長(zhǎng)興島共規(guī)劃了小鎮(zhèn)、橘林小鎮(zhèn)、漁港小鎮(zhèn)三個(gè)具有一定規(guī)模的居住綜合體，最終要建設(shè)1500萬(wàn)平方米左右的商業(yè)、居住和社會(huì)服務(wù)設(shè)施，滿足25萬(wàn)人口的居住需求。
提升“軟件”化解矛盾
不過(guò)，從農(nóng)民到市民的轉(zhuǎn)變并不是一件容易的事情。這一點(diǎn)，歐鼎物業(yè)長(zhǎng)興島片區(qū)副總經(jīng)理凌竹深有體會(huì)。去年，第一批動(dòng)遷房交付時(shí)，有的一樓居民看到綠化帶種著不少觀賞植物，索性拔掉種起了青菜。有的居民習(xí)慣了在空地上晾曬衣物，但小區(qū)規(guī)定不能安裝外置晾衣架。對(duì)此，凌竹告訴記者，針對(duì)不同情況，他們有的放矢解決問(wèn)題。前一種情況，他們會(huì)反復(fù)與居民溝通解釋，勸說(shuō)他們打消種菜的念頭；后一種情況，他們?cè)谛^(qū)空地上設(shè)計(jì)了集中式晾衣架，滿足居民實(shí)際需要。
這一輪長(zhǎng)興島開(kāi)發(fā)建設(shè)中，將高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)配置社會(huì)事業(yè)資源，積極引入高能級(jí)、市場(chǎng)化的品牌社會(huì)投資。長(zhǎng)興島開(kāi)發(fā)辦負(fù)責(zé)人透露，目前正在開(kāi)展“快速開(kāi)發(fā)期長(zhǎng)興島社會(huì)建設(shè)研究”，包括優(yōu)質(zhì)的學(xué)校、醫(yī)院、文娛設(shè)施都將逐步引入島內(nèi)。
發(fā)展離不開(kāi)“四化融合”
要讓?shí)u上居民生活得更美好，離不開(kāi)工業(yè)化、城市化、生態(tài)化和海洋文化“四化融合”。目前，隨著中船工業(yè)、振華重工、中海工業(yè)等大型企業(yè)相繼在長(zhǎng)興島建立生產(chǎn)基地，以先進(jìn)海洋船舶制造業(yè)和大型港口機(jī)械制造業(yè)，以及海洋工程制造業(yè)為核心的長(zhǎng)興海洋裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局已初具規(guī)模。隨著橫沙漁港將于10月試營(yíng)運(yùn)，“長(zhǎng)江第一灘”未來(lái)將成為上海東部的一個(gè)地標(biāo)性休閑旅游功能區(qū)。另外，作為上海首批試點(diǎn)的5個(gè)郊野公園之一，長(zhǎng)興島郊野公園一期即將啟動(dòng)建設(shè)。一批重要功能性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目正在醞釀籌劃。
