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2025年03月13日
星期四
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昨日，北京首個搖號的自住房——金隅匯星苑開始選房。由于比周邊商品房便宜約一半，三居室的戶型更受選房家庭青睞，選房第一天，前630個家庭已經(jīng)將150套三居室選光。這意味著，接下來兩天選房的家庭只能選擇一居室或兩居室。
選房家庭提前一個半小時(shí)到場
早晨7點(diǎn)半，蔣先生一家就來到了選房地點(diǎn)——國家網(wǎng)球中心蓮花球場外。此時(shí)，已經(jīng)有10多個家庭在此等候選房。
“能買到這個房，肯定激動，所以就早來了。而且主要是怕排在后面，叫號的時(shí)候聽不見。”蔣先生說，一家人為了選房，早晨5點(diǎn)就起床了。
蔣先生和愛人是陪著兒子來的。兒子今年30出頭，搖中的是32號，“買了房也算是為了結(jié)婚做好準(zhǔn)備吧。”
前10號中4戶家庭昨日未到場
上午9點(diǎn)，選房正式開始。
搖號順序號前90名的家庭先進(jìn)入預(yù)選區(qū)，按照先后順序，登記姓名等信息。
令人意外的是，前10戶家庭中，第2、3、5、6號家庭均沒有準(zhǔn)時(shí)前來。“后面的人可以挑到好戶型了。”人群中傳出一陣議論聲。
金隅嘉業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，根據(jù)選房公告，昨天未按時(shí)間到場的家庭，并不算放棄選房資格，在30日下午5點(diǎn)前都可到場選房，但選房順序要排在到場時(shí)正在選房的家庭組末尾。如果30日下午5點(diǎn)截止時(shí)間仍未到的家庭，則將被視為放棄此次選房資格。
昨日的選房現(xiàn)場，據(jù)記者觀察，面積最大的三居室更受青睞。最終，三居室全部“選罄”。
■ 項(xiàng)目簡介
金隅匯星苑
●位置：位于朝陽區(qū)高井地區(qū)，處于朝陽北路與東五環(huán)路的交叉口西
●價(jià)格：不分戶型、樓層、朝向，所有單套房屋價(jià)格都是2.2萬元/平米
●房源數(shù)量：共1882套房屋，其中三居室150套、一居室302套、二居室1430套
【自住房購房流程】
申購審核
搖號
選房
資格審核
（開發(fā)商將該家庭的資料提交，由市住建委審核購房資格，審核結(jié)果會在10個工作日內(nèi)出來）
簽訂合同
（通過審核后，簽訂購房合同）
備注：如果選擇貸款買房，則待房屋封頂時(shí)，需要開始還貸。
■ 個案
搖得1號簽 半小時(shí)選定小家
自住房首次搖號，讓中得1號簽的王阿星成為了一個不大不小的“名人”。
昨天早晨8點(diǎn)，王阿星和妻子就到了選房現(xiàn)場。雖然表情看上去平和，但他坦言自己內(nèi)心有些“小激動”。
8點(diǎn)30分，他們進(jìn)入了預(yù)選區(qū)。這里展示著金隅匯星苑的規(guī)劃圖、戶型圖以及與正式選房現(xiàn)場幾乎同步更新的銷控表，哪套房子一旦被選走，在這里都會標(biāo)記出來。
由于之前做足了準(zhǔn)備功課，參加了兩次開發(fā)商組織的培訓(xùn)，王阿星對將來自己的家早已“心有所屬”，“我打算選一套21樓南、北、西通透的三居，位置好，雖然前面有一棟樓，但只有10多層，不會影響我的采光。”
9點(diǎn)，選房正式開始。在登記了相關(guān)信息后，王阿星第一個走進(jìn)正式選房區(qū)。這里也有一排大的銷控表，每套房源的房號上都用圖釘釘著一個小紙條，上面標(biāo)明幾居室、多大面積等信息。
王阿星選中的是1號樓2104。這是一套三居室，建筑面積88.86平米。工作人員將小紙條取下，交給王阿星簽字，并在銷控表上貼上一小張紅紙片，表示這套房源已經(jīng)被選走。
隨后，王阿星來到公證機(jī)構(gòu)的桌前，簽字確認(rèn)。公證機(jī)構(gòu)在這個環(huán)節(jié)主要是確認(rèn)是否按照搖號中簽的順序選房，以及確認(rèn)選房家庭的姓名和所選房號。
完成這一環(huán)節(jié)后，王阿星交了10萬元定金，進(jìn)入簽約區(qū)，這里簽訂的是認(rèn)購書。為了確認(rèn)要交納的首付款，王阿星在簽名前，特意向工作人員咨詢了貸款政策。最終，他選擇了首付60余萬元，公積金貸款80萬元、商業(yè)貸款55萬元的組合貸款。
最后，王阿星又走到貸款咨詢區(qū)，向一些銀行咨詢了貸款的事宜。一家商業(yè)銀行的工作人員得知他就是1號簽王阿星后，還要求與他合影留念。
上午9點(diǎn)半，王阿星完成整個選房流程，走出了現(xiàn)場。他表示，目前首付已經(jīng)湊了40多萬元，“還OK了，大頭差不多了，回去還要再四處借點(diǎn)，湊夠首付。”
