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2025年03月13日
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城市化網(wǎng)訊 城市化委員會專家委員、發(fā)改委城市與小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任喬潤令日前說：中國新型城鎮(zhèn)化是提高質(zhì)量階段的時候，房地產(chǎn)已經(jīng)是“昨日黃花”，健康、節(jié)能環(huán)保、信息服務三大產(chǎn)業(yè)將最為受益。
喬潤令指出，城市擴張是城市化很重要的方面，但是當所有的城市都在建新城，搞新區(qū)的時候，那就是一場災難。其后果第一是占用了大量的優(yōu)質(zhì)良田，土地的城鎮(zhèn)化快于人口的城鎮(zhèn)化；第二生產(chǎn)了大批的空城、鬼城和睡城，大家所見甚多；第三產(chǎn)生了巨額的城市債；第四降低城市運行的效率，提高的城市運行的能耗。
喬潤令認為，中國未來的城鎮(zhèn)化道路應該是學習歐洲和日本，走緊湊型，密而不緊的方式，而不能學習美國蔓延式的。據(jù)其介紹，要改變這樣的情況，新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃提出了城市要從外延擴張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵發(fā)展，從擴張面積轉(zhuǎn)向提高質(zhì)量。他認為，伴隨著中國新型城鎮(zhèn)化，“房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為昨日黃花，因為房地產(chǎn)業(yè)高速增長的十年已經(jīng)過去了，它也面臨一個轉(zhuǎn)型”。
喬潤令還指出，下一步中國的城鎮(zhèn)化提高質(zhì)量階段的時候，將有三大產(chǎn)業(yè)最為受益，第一就是健康產(chǎn)業(yè)，第二就是節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，第三就是信息服務業(yè)，“這是最具潛力伴隨城鎮(zhèn)化成長的三大產(chǎn)業(yè)”。
