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2025年03月13日
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昨日網(wǎng)絡(luò)熱傳沈陽(yáng)將取消限購(gòu)本地人外地人均可購(gòu)多套房沈陽(yáng)房產(chǎn)局官員未否認(rèn)住建系統(tǒng)官員卻稱(chēng)誤讀：
沈陽(yáng)沒(méi)全面取消限購(gòu)只是調(diào)整
核心提示|在南寧、銅陵等多個(gè)城市發(fā)布新政“放寬”樓市限購(gòu)政策的大背景下，沈陽(yáng)取消限購(gòu)的傳言昨天在網(wǎng)上被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。目前沈陽(yáng)相關(guān)部門(mén)尚無(wú)官方下文。
網(wǎng)絡(luò)傳聞
沈陽(yáng)限購(gòu)全面取消房產(chǎn)局官員未否認(rèn)
6月10日17時(shí)許，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭在其新浪V認(rèn)證微博上稱(chēng)，從中介內(nèi)部獲取的消息，即日起，沈陽(yáng)限購(gòu)取消，本地人和外地人可購(gòu)多套住宅。“如消息屬實(shí)，則沈陽(yáng)把貞節(jié)牌坊全面推倒了！之前，無(wú)錫、南寧、天津、寧波、溫州等只是局部松綁！”
6月10日，記者從沈陽(yáng)多個(gè)房地產(chǎn)人士處證實(shí)，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局當(dāng)日早間已發(fā)布草案，將在近期內(nèi)出臺(tái)取消限購(gòu)政策，內(nèi)容包括本地戶(hù)籍或外地戶(hù)籍人士均可購(gòu)買(mǎi)多套住房，“草案尚未公開(kāi)，只是有房產(chǎn)局的人向我們透露了有這回事。”沈陽(yáng)市房產(chǎn)局辦公室工作人員未否認(rèn)這一消息，稱(chēng)“今早上確實(shí)出臺(tái)了一些政策”。
6月10日上午10時(shí)，某門(mén)戶(hù)網(wǎng)站財(cái)經(jīng)頻道編輯在沈陽(yáng)房地產(chǎn)大廈一樓31號(hào)窗口(限購(gòu)窗口)向工作人員進(jìn)行購(gòu)房限購(gòu)查詢(xún)，工作人員給予的答復(fù)是：“現(xiàn)在限購(gòu)查詢(xún)不針對(duì)個(gè)人開(kāi)放了，隨便買(mǎi)。”而且就在窗口上擺放了一個(gè)提示牌，上寫(xiě)“溫馨提示：商品房限購(gòu)查詢(xún)，只對(duì)開(kāi)發(fā)公司受理”。
官員說(shuō)法
沈陽(yáng)市沒(méi)有全面取消限購(gòu)，只是調(diào)整。這是誤讀。
“沈陽(yáng)市沒(méi)有全面取消限購(gòu)，只是調(diào)整。這是誤讀。”6月10日19時(shí)50分，沈陽(yáng)市住建系統(tǒng)一位官員向記者證實(shí)，沈陽(yáng)市正在調(diào)整限購(gòu)政策，具體內(nèi)容是針對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭，即對(duì)本市戶(hù)籍家庭擁有2套及以上住房的在二環(huán)內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)多套房屋，但銀行不提供任何貸款，需要一次性付款，不給予任何形式貸款。
沈陽(yáng)開(kāi)發(fā)商楊先生說(shuō)：“沈陽(yáng)調(diào)整樓市對(duì)房?jī)r(jià)走向影響不大，它主要是針對(duì)改善性的富豪人群，而不是剛需，所以對(duì)沈陽(yáng)樓市影響頗小，銀行要求一次性付款就是看空沈陽(yáng)房地產(chǎn)的一個(gè)信號(hào)，所以限購(gòu)調(diào)整并不會(huì)影響樓市走向。”
記者從沈陽(yáng)市房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心獲悉：沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)新房庫(kù)存量已經(jīng)達(dá)到373323套，繼第21周369631套以后，再度增長(zhǎng)3692套，近38萬(wàn)套，庫(kù)存量位于全國(guó)前三名，業(yè)內(nèi)人士一致認(rèn)為沈陽(yáng)限購(gòu)政策調(diào)整與高庫(kù)存高度相關(guān)。
