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2025年03月13日
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本報濟(jì)南訊 我省今年要進(jìn)行棚戶區(qū)改造239525戶,錢從哪里來?記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,金融機(jī)構(gòu)青睞我省棚改,向多個棚改項目提供了信貸支持。
據(jù)介紹,2012年,我省與建設(shè)銀行山東省分行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,確定“十二五”期間,建行提供不少于400億元信貸資金用于支持棚戶區(qū)改造等保障性安居工程。2013年11月底,國家開發(fā)銀行召開專題會議,向山東推廣“三個專項、三個統(tǒng)一”(發(fā)放專項貸款、發(fā)行專項債券、設(shè)立專項資金；實行統(tǒng)一評級、統(tǒng)一授信、統(tǒng)借統(tǒng)還)貸款模式。目前,國開行山東分行已向濟(jì)南、德州等市的52個保障房安居工程項目累計發(fā)放貸款169.39億元。
銀行的青睞,或與我省補(bǔ)助政策的創(chuàng)新有關(guān)。省政府2013年12月9日印發(fā)的《加快棚戶區(qū)改造工作的意見》擴(kuò)大了中央和省補(bǔ)助資金的使用范圍,明確補(bǔ)助資金可用于棚改項目貸款貼息?！斑@樣,銀行至少不擔(dān)心利息的償還了?！币晃唤鹑跇I(yè)內(nèi)人士告訴記者,“此舉充分發(fā)揮了財政資金對銀行信貸資金的杠桿撬動和績效放大作用?！?/p>
除了“金融機(jī)構(gòu)貸一塊”外,我省還通過“財政資金補(bǔ)一塊、搭建平臺融一塊、國有企業(yè)投一塊、落實政策減一塊”等方式,破解棚改融資難題。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房產(chǎn)處負(fù)責(zé)人介紹,2010年以來,我省共爭取中央補(bǔ)助資金64.2億元；安排專項獎補(bǔ)棚戶區(qū)改造資金近7億元；2013年,市、縣兩級政府安排公共預(yù)算、土地出讓收益、地方債券收入等資金40多億元用于棚改。
通過落實棚戶區(qū)改造的各項稅費優(yōu)惠,也能節(jié)省部分成本。如濟(jì)南市棚改安置房免收城市建設(shè)綜合配套費、防空地下室易地建設(shè)費、城市綠化收費、環(huán)境衛(wèi)生費等19項行政事業(yè)性收費和政府性基金,建設(shè)成本每平方米降低近400元。
