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2025年03月14日
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各地拆遷糾紛頻發(fā)，某些安置也難令人安心。作為河南省首個(gè)村民高層安置房，安置洛陽(yáng)市伊濱區(qū)諸葛鎮(zhèn)三個(gè)合并拆遷村莊的福民一號(hào)小區(qū)陷入“質(zhì)量門”。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)許多房門靠紙?zhí)畛洌瑐€(gè)別樓房墻體內(nèi)不見水泥，小孩摔跤能碰出坑。
當(dāng)拆遷戶住進(jìn)了門板可用手掰斷、墻體“土掉渣”、下雪房漏水的安置房，會(huì)是怎樣的心情？這樣的“福民一號(hào)”，到底是福民還是禍民？
面對(duì)安置房成“豆腐渣”，各方的說辭令人大跌眼鏡。
施工方給出“專業(yè)解釋”——“墻體起沙主要是由于工人在施工中添加的‘砂漿寶’太多。”將責(zé)任推給工人是無(wú)恥的，“節(jié)省”水泥的根本目的是建設(shè)方千方百計(jì)降低造價(jià)，根本不顧墻體強(qiáng)度不足的嚴(yán)重隱患。監(jiān)理方則聲稱“當(dāng)時(shí)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題，并責(zé)令建設(shè)單位整改了。”所謂的責(zé)令就能撇清責(zé)任嗎？整改就整出個(gè)“墻掉渣”？驗(yàn)收方的回復(fù)更令人愕然——“我們只對(duì)驗(yàn)收的程序進(jìn)行監(jiān)督，如果參建各方認(rèn)為質(zhì)量合格，就可以。”老王賣瓜自賣自夸，參建單位怎能說自己蓋的房子有問題？全看別人眼色，驗(yàn)收只是走過場(chǎng)？房子的問題明擺著，外行都能看出大概，內(nèi)行不是“不懂行”，而是在裝蒜。當(dāng)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收三方“穿一條褲子”，“坑爹工程”是如何煉成的，也有了赤裸的解釋。
還有一些疑問有待回答。施工方必然是工程的乙方，那么工程的甲方又是誰(shuí)？通常來講，乙方是按照甲方給出的預(yù)算來蓋房，如果甲方給出的工程造價(jià)過低，“價(jià)低質(zhì)次”難以避免。現(xiàn)實(shí)中，作為甲方的開發(fā)商惡意壓低建筑成本的例子有很多。“福民一號(hào)”的投資主體究竟是誰(shuí)？到底是施工方在用料上以次充好，還是甲方的工程預(yù)算本就不足，不可不查。
伊濱區(qū)管委會(huì)初步確定整改方案，對(duì)于回訪中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，在征得群眾同意后，立即入戶更換或維修，力爭(zhēng)4月底前完成。如果說房門、窗戶這些“小病”可以“治愈”的話，那么房子主體結(jié)構(gòu)的“大病”該如何治？2010年，北京曾責(zé)令拆除并重建6棟具有嚴(yán)重質(zhì)量問題的保障房。“福民一號(hào)”共有49棟18層以上高層樓房，這些房子到底有沒有“主體病”，理當(dāng)由第三方質(zhì)檢機(jī)構(gòu)檢測(cè)，再給出審慎的處理方案。急吼吼地“力爭(zhēng)4月底前搞定”，是否真是為拆遷戶著想，還是又出于“趕工期”與“盡快平息事態(tài)”？
