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2025年03月13日
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據(jù)國土部網(wǎng)站消息，北京國土局和住建委日前向國土部、住建部報(bào)送小產(chǎn)權(quán)房查處情況時(shí)建議，對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行分類處理，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)對六類情形小產(chǎn)權(quán)房依法依規(guī)進(jìn)行拆除。
根據(jù)北京的建議，六類拆除情形分別是：經(jīng)檢測鑒定，房屋質(zhì)量達(dá)不到國家或北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，又不能采取可行措施予以整改消除的；土地利用現(xiàn)狀為耕地，總體規(guī)劃為一般農(nóng)用地、基本農(nóng)田的；占用土地為一級(jí)水源保護(hù)區(qū)的；占用公共道路、綠地、河道、高壓供電走廊、壓占地下管線的；嚴(yán)重影響土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃的；破壞或影響文物保護(hù)和風(fēng)景名勝區(qū)的。此外，“其他依法應(yīng)當(dāng)拆除的情形”也應(yīng)拆除。
據(jù)悉，自2012年5月起，北京市開始調(diào)查摸底，先后組織對以“汽車營地”、“生態(tài)農(nóng)莊”、“私家菜園”等各類名義違法建設(shè)、銷售的變相小產(chǎn)權(quán)房，2008年以后新建、續(xù)建、銷售的小產(chǎn)權(quán)房，以及2008年以前已建、已售的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，有關(guān)底數(shù)已初步摸清。北京市將結(jié)合清理整治工作實(shí)際，分不同情形進(jìn)行分類處理。
