房超：城鎮化進程房企如何惠及農民是地產業新命題
時間：2014-02-25 10:44:00
在城鎮化進程中，地產商扮演著很重要的角色，作為地產行業，2014年將會以什么樣的行動來惠及農民呢？北京市政協委員、北京國華置業有限公司董事長、城市化委員會企業家委員會副主任房超在參加政協北京市第十二屆委員會第二次會議時接受媒體專訪時坦言這是個很大的命題，目前地產商們還沒有完全把觸角延伸到這些城鎮去，不過未來十年，這些新建設的城鎮區域或將出現很大的產業。
房超表示，隨著人類社會進步，生產力水平的提高，產業結構調整，城鎮化是個必然的趨勢。我國的8億農民，未來或許連1億都用不了，勞動力既然要消化，就必然要進行進產業結構的調整，這就自然帶來了城鎮化。
房超認為，城市化的發展對各方面勞力產生了需求，就自然要有人進城，但是政府要將他們安置到哪里應該有所表態。首先，要讓農民安居樂業，而不是成為盲流。如果工作穩定，適時就可有條件地與勞動保險結合；其次就是有效地引導，比如今年放開的土地產權流轉。
“土地流轉后農民可以以轉包的形工將土地轉讓給其他經營者，有了收入，他們可以做點自己喜歡的經營，這時候城市就需要建立一些相應區域集中的城鎮。如果城鎮能夠有效地合理規劃，節約用地，集中進行服務配套，這能夠極大地促進民生，改變農民的原有生活狀態，使得城鄉差距縮小，農民自然也愿意留在這樣的新城，而這些城鎮的建設工作就是地產商需要擔起的責任。”房超說。
