山東：公租房廉租房并軌運(yùn)行取消戶籍限制
時間：2014-02-25 10:31:36
來源：城市化雜志
近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省財(cái)政廳、山東省發(fā)展和改革委員會、山東省物價(jià)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌的實(shí)施意見》，從2014年起，全省公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。公共租賃住房將取消戶籍限制，城鎮(zhèn)中低收入家庭、新就業(yè)職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員等住房困難群體有望獲得租房資格。
據(jù)悉，兩房并軌后，主要建設(shè)小戶型住房，新建公共租賃住房的單套建筑面積應(yīng)嚴(yán)格控制在60平方米以下，以40平方米左右的小戶型為主，滿足基本住房需要，嚴(yán)禁面積超標(biāo)。住房分配將進(jìn)行統(tǒng)一統(tǒng)籌。2014年底前，實(shí)現(xiàn)公共租賃住房和廉租住房的統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一準(zhǔn)入分配、統(tǒng)一運(yùn)營管理。兩房并軌后，租金將進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。與此同時，公共租賃住房租金可實(shí)行“租補(bǔ)分離”，即按照先交后補(bǔ)的方式實(shí)施梯度保障，承租對象按照規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人交納租金后，在規(guī)定的保障面積內(nèi)，根據(jù)承租對象的住房和經(jīng)濟(jì)狀況等，對不同困難程度的承租對象、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和沒有享受住房補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策且租金負(fù)擔(dān)過重的對象給予分檔補(bǔ)貼。租金減免或補(bǔ)貼額度應(yīng)根據(jù)保障對象支付能力的變化動態(tài)調(diào)整，直至按照市場價(jià)格收取租金。
