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2025年03月13日
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據《紐約時報》報道，在達沃斯論壇首日眾多有關中國的討論中，來自中國的房地產商、SOHO中國創始人張欣在該論壇的處女秀卻遭到了意料之外的質疑。作為北京最大的房地產開發商SOHO中國掌門人的張欣被推到了有關中國反腐風暴輿論的風口浪尖上。“你來自行業是中國最腐敗行業之一。”《華爾街日報（博客，微博）》中文版編輯充當論壇主持人時對張欣拋出了這個棘手的問題。（央廣網1月22日）
張欣的回應還算得體：她先是一笑置之，并解釋了習主席所推動的反腐行動在中國激起的廣泛贊同與支持。“中國人民像其他國家的人民一樣非常重視反腐敗，”張欣表示，“人們都很驚訝權力的腐敗程度可以如此之高，如果不反腐就沒辦法往前走。”
但作為SOHO中國的掌門人，張欣所遭遇的尷尬是顯而易見的：在中國，房子，從最初批準立項到最終開盤銷售，涉及有上百個部門，而腐敗已經滲透到了從立項、貸款、工程招標、監理驗收等各個環節。房價經過層層腐敗滋養，到了老百姓購買時，已經高到遙不可及。當今中國房地產業是官商勾結的腐敗重災區，據不完全統計，2007年以來，至少有20名高官的落馬與房地產腐敗有關。從杭州“許三多”到青島杜世成，從上海陳良宇到安徽“王壞種”，從北京劉志華到遼寧“三最”女巨貪羅亞平，房地產腐敗無疑成了全社會之痛。
實際上，張欣的困窘不但在于“人在江湖，身不由己”，更在于SOHO中國作為一家大公司，其實完全可以不必“為五斗米折腰”。萬科掌門人王石有句名言，“不行賄成就了（萬科）競爭力”。王石甚至表示，“不行賄是底線，萬科過去、現在不允許任何員工有行賄行為。”但是很遺憾，SOHO中國偏偏連這些“底線”也守不住。去年初，美國CBS電視網最著名的節目“60分鐘”曾經采訪張欣，當被問到“所以你也向官員們行賄？”時，張欣的回答居然是肯定的。
同樣是在去年，網友“財經女記者部落”在微博中披露，在京擁有41套房共計近萬平米的陜西“房姐”龔愛愛，大部分物業來自于SOHO中國，并附上了一張“從老潘手下拿到的資料”，微博中還爆料稱，另有一名擁有8個戶口的神秘人也在SOHO中國大量買房。由此引發媒體對潘石屹、張欣參與“洗黑錢”的質疑。雖然張欣回應稱，“指責我們串通洗錢和給巨額回扣都是造謠”，但潘石屹不幸卷入“房姐門”，偶然之中似乎又有其必然性。
可以說，房地產的腐敗不但在于政府部門的監控缺位和一些政府官員的貪得無厭，也在于房地產公司為了眼前的蠅頭小利而不能自律。所以，當張欣女士不得不面對“你來自行業是中國最腐敗行業之一”的身份尷尬時，受傷的不只是她本人，而是整個中國房地產界。
