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    城市化進程中，如何讓奉獻了土地資源的農村和農民得到相應的實惠？昆山開發區投入2.4億元回購3萬平方米商鋪樓，以城市優質商業資產助力集體經濟“造血”，探索了一條富民強村的新路子。

    回購的商鋪樓位于蓬朗新星路南段，屬于東城商業街項目的一部分。該項目共包括九棟商鋪樓，占地63945平方米。截至目前，其中5棟已完成外墻裝飾，其余4棟已完成主體封頂，預計明年6月交付使用。

    蓬朗地區是開發區動遷力度和規模最大的區域，現有的商業街逐步向南擴張延伸，由此有了東城商業街項目。據了解，該項目原本是交給開發商開發銷售的。開發中，開發區主動提出要從中“切出”一塊注入集體經濟，為此成立了富民發展有限公司，由開發區集體資產經營有限公司牽頭負責，18個村（社區）等20個單位聯合出資，以股東身份進駐，總投資3億元，其中2.4億元用于回購資產。

    據了解，東城商業街項目交付使用后，回購部分將交給專業的商業團隊負責經營管理。據測算，目前這部分商鋪樓的市值已超過5億元，今后如按每天每平方米2元的價格出租，每年可為集體經濟帶來不低于2000萬元的收益。取得的收益將依據各股東出資情況，按比例進行分紅，從而形成一個持續的富民增收新載體。