時(shí)間：2013-09-23 18:26:07
來源：解放日報(bào) 作者：唐蓓茗
國家統(tǒng)計(jì)局最近發(fā)布數(shù)據(jù)：截至今年7月，全國房租已連漲42個(gè)月。
持續(xù)上揚(yáng)的房租之下，大城市群租問題變得更加突出。收入不高的人群，尤其是那些被呼為“蟻?zhàn)濉钡耐鈦韯?wù)工人員，有相當(dāng)一部分選擇了可以減少負(fù)擔(dān)、幾個(gè)人一起租房的方式來解決自己在大城市安身的問題，但是當(dāng)這個(gè)“合”超過了一定的限度，安全隱患、治安漏洞、環(huán)境臟亂差、鄰里糾紛也便隨之而來，社區(qū)其他居民的生活大受影響。
群租亂象不整治不行，本市已經(jīng)出臺(tái) 《關(guān)于加強(qiáng)居住房屋租賃管理的若干規(guī)定（試行）》，對群租進(jìn)行界定，也制定了相應(yīng)的處罰規(guī)定。然而，從最近在一些小區(qū)發(fā)生的群租客、二房東和業(yè)主之間矛盾沖突升級，以及頻頻觸犯房屋租賃底線牟取暴利的二房東鮮有受到處罰的現(xiàn)狀來看，群租管理的復(fù)雜性不容小覷，管理制度亟待進(jìn)一步完善。
其實(shí)，對合租對象，真正受詬病的應(yīng)當(dāng)是某些房客的不文明行為。即使人均面積合乎規(guī)定，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)未擅自改動(dòng)，缺乏公德、不知自我約束的租客也同樣可以嚴(yán)重?cái)_民。而回想我們大學(xué)時(shí)代，8個(gè)女生住一間宿舍，人均居住面積也沒有達(dá)到5平方米以上，按現(xiàn)規(guī)定可劃為“群租”一類，不也弄得溫馨干凈嗎？從這一點(diǎn)可推導(dǎo)出的是：群租管理宜指向結(jié)果而非過程，以“擾民指數(shù)”作為尺度，或許更便于取證，更易于房屋租賃市場的管理。整治群租亂象，最集中的火力應(yīng)該射向缺乏責(zé)任感的房東特別是隨意轉(zhuǎn)租的二房東身上，只有管住了他們，讓“財(cái)富效應(yīng)”消失，那些隨意分割房屋、以群租牟取暴利的行為才會(huì)有所收斂。
可以肯定的是，群租不是一種消費(fèi)偏好，選擇群租也有蟻?zhàn)宓臒o奈。推開合租屋的房門，我們看到的是局促、是煩惱、是窘迫，如何幫助蟻?zhàn)灏簿樱且粋€(gè)城市的重大命題。但是，合租生活也并非完全是灰色的，一個(gè)文明的租客會(huì)受到鄰里的歡迎，一個(gè)懂生活的租客可以把小屋布置得很溫馨，所以，改變境遇的鑰匙，其實(shí)還在你自己的手中。
