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2025年03月14日
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電商來勢兇猛，市場份額不斷增加。實體零售業紛紛“觸網”，但在天貓、淘寶、京東等電商大鱷的擠壓之下成功概率微乎其微。實體零售業如何應對變局？聚齊百貨、購物中心、商業街諸種業態的華貿中心，近期升級調整動作頻繁，正在探索另一種路徑。
在新光天地，可以看到GUCCI(古馳)等多家店面正在裝修，升級調整大幕已經開啟。業內人士透露，新光天地近年的營業額目標是100億元，未來將代表亞洲百貨店進入世界百貨前列。這種說法不無道理，新光天地2012年營業額為72億元，按照過去每年30%左右的增長率，2014年新光天地營業額就將超過100億元。
但是，能否繼續保持如此高的增長率，是擺在新光天地百貨面前的難題，也是升級調整的最大動力。LV(路易威登)女士精品店7月底入駐，是新光天地本輪品牌調整的成果之一。經常逛新光天地的王女士表示，LV開業之后，一層名品區的客流量確實增加不少，自己也常去看看有什么新品。
相隔不到50米的華貿購物中心內，同樣有多家國際名品店裝修調整，緊鑼密鼓籌備重新開業。華貿購物中心一層某品牌的一位店員透露，升級調整后，會有更多頂級世界品牌進來，做大型連棟式旗艦店。
在華貿購物中心靠西位置的裝修圍擋上，印著Ermenegildo Zegna(杰尼亞)的LOGO，據悉這家店將達到800平米。臨近新光天地位置的店面，被高高的圍擋遮住，圍擋上沒有任何字跡，看起來十分神秘。業內人士表示，這家是Apple(蘋果)在北京的第四家旗艦店，將在明年年初開業。根據記者目測，蘋果店鋪單層面積大約1000平方米，若按連棟設計格局，這將成為北京最大的蘋果旗艦店，依照蘋果店鋪的日均人流量測算，這一旗艦店將帶動每日3萬左右的人流。
除了全新高端品牌進駐，華貿購物中心也在調整既有品牌。在三層家居區域，ELLA HOME(驛樂家)和EDIMASS(艾迪瑪仕)已經調整完畢，整體格局呈現出家居體驗館的互動體驗形態。
華貿中心招商負責人表示，未來能存活的實體店應該是能讓消費者充分體驗，提供集愉悅、休閑、購物、文化于一體的全新生活方式，能設計這種生活方式的商業設施才具有強大的生命力。在這一點上，無論是新光天地、華貿購物中心，還是華貿商業街的升級調整方向是一致的。
根據華貿中心官方網站資料，整個華貿中心有1200多個知名品牌、近百家中西餐廳。電商時代已經來臨，華貿中心如何攜眾多品牌通過升級調整、業態組合優化，沖出電商的重重包圍，走出一條注重體驗的“設計生活方式”獨特道路，還有待時間考驗。
