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2025年03月13日
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位于北京東四環外寸土寸金的廣渠路，一個名為“廣華新城”的經濟適用房項目，被曝定向銷售給中央部委和中石化等央企。據報道，未來其售價可能只在1萬元/平米左右。這在區域商品房價已經達到5萬元/平米的背景下，顯得分外惹人注目。（新聞鏈接）
北京部分經適房被曝成福利房，僅為市價1/5。什么叫不公，這就叫天大的不公。這種“定向經適房”，算是房市上的雙軌制嗎？
經適房是保障房，這從它自制度設計之初便確立的定位，其定向，應該定什么向？顯然是那城市低收入住房困難家庭，在離譜的高房價下，確實，幾乎所有只拿工薪而沒有“外水”的人群，都可以說是住房困難家庭，包括新聞中所稱的“部委的年輕人稱工資太低無法買商品房”，也是實情。但說一千道一萬，那“困難”之上，還有“更困難”，“需要”之上，還有“更需要”，你不能置多數更多購不起房的家庭不顧，而先顧你家啊。
傷齒龍于是想起兩句話，一句就是十七大溫總理提及的“一個艦隊決定它速度快慢的不是那個航行最快的船只，而是那個最慢的船只。”一句就是瑞士1999年憲法之序言中的一句話：“一個國家力量的衡量尺度，在于其最弱成員的福利程度?！边@些話里，都包含了國家責任該當視最底層民眾為最該扶助的基礎人群，將國家福利的甘霖降臨在他們頭上。
而“部委的年輕人”這樣的拿來當福利房擋箭牌的一撥人，怎么講你也要優越于基層困難人群，更何況，你還要有自古就倡導的“先天下之憂而憂，后天下之樂而樂”的最基礎的官德要求著你們。為人民服務絕對不能體現在近水樓臺先得月、與民爭利、見利益就上。
這種行為，釋放出一種相當不堪的示范倫理信號，就是我們的某些管理者，潛意識中已視“最弱勢群體”為可以棄若敝屣的包袱，田忌賽馬里的下等劣馬，是發展競爭中的炮灰，完全可以“被邊緣”、“被剝奪”、“被鎖定”，不用顧及，任其自生自滅。連最基本的“老婆孩子熱坑頭”的企望也只能延滯到不能樂觀的更遠未來，甚至還盼不來。
跡象表明，部分經適房已經遠離了制度設計的初衷，成為了腐敗的樂土，而那從1998年便已明文取締的福利分房制度，則披著經適房的馬甲詭異重現，擠占窮人利益，擴大房市供求差額，給大眾造成社會財富分配的集體恐慌，加劇了社會沖突情緒，戕害了公平正義，與中國要逐步建立的“橄欖型”分配格局、與全體國民都能夠共享改革發展成果的初衷格格不入。
