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2025年03月13日
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中國改革開放30年來釋放出的人口紅利、制度變革紅利、全球化紅利，都將并行或先后面臨見頂回落的趨勢，應該探索中國經濟新平衡的路徑。中國國際金融有限公司首席經濟學家彭文生博士日前做客搜狐獨家網絡合作的清華五道口金融家大講堂做主題演講時表示，未來中國改革的方向是要注重公平與效率，改變稅收結構，降低流轉稅，提高財產稅；調節供給與需求，擴大消費；對內市場化改革，對外開放；放松計劃生育政策；管理信用貨幣周期，控制房地產(行情 專區)泡沫。
房產稅推出勢在必行
“個人感覺對房地產未來比較悲觀。”彭文生說，從目前來看，我國房地產市場快速擴張，房價大幅上升，泡沫已經非常嚴重，這導致貧富分化更加嚴重。
新型城鎮化投資必須要控制好房價。他說，以城鎮新移民目前的收入，即便考慮未來收入增加，也無力支撐目前的城鎮房價。目前農民工在務工地購房比例低，即使轉為市民后，收入水平仍處于相對低位，對購房需求相對有限。
談到政府調節收入分配的問題時，彭文生指出以消費稅為主要基礎的中國稅制不利于低收入群體，窮人的稅負高于富人，消費稅應向財產稅轉移，而作為財產稅的重要稅種，“房產稅的引進和推廣是不可避免的一個趨勢，遲早會推出。”
除了高房價的考慮外，當前財稅政策的改革也需要適時推出房產稅政策。彭文生提出：“中國流轉稅占整體稅收的比重60%，是全球最高的。流轉稅是消費者在買一個東西要交的稅，而窮人的消費占收入的比例要高于富人。因此目前的財稅體制讓低收入群體的稅負比富人、比高收入群體還要高，這就加大了收入差距，同時它不利于消費。”
近期降息是小概率事件
由于勞動力供給開始趨勢性緊張、對外開放程度明顯下降以及房地產泡沫擠壓實體經濟，中國經濟增長已經進入到了一個趨勢性放緩的階段，無法再保持過去30年的高速增長態勢。彭文生推測，人口結構對經濟增長的影響不容小覷，2020年中國經濟增速將滑落至5%左右。
“我國經濟增長進入了一個趨勢性放緩的階段，像重復過去30年那么快的增長是非常困難的。”他說，現在監管層需要擔心的是，怎么能控制經濟增速不過分下滑，不掉到7.5%以下，一旦中國經濟快速下滑，失業率增加，社會就會出現問題。
彭文生說，這就對當前的中國經濟提出了要求，“現在需要做的是，提高經濟增長質量，一方面，政府需要大規模的政策刺激來拉動經濟增長，另一方面，也需要考慮怎樣避免經濟增長勢頭下降過快。當前經濟水平并不存在問題，但需要警惕的是，如何遏制經濟增速下行趨勢。”
而近期，市場上對降息的呼聲越來越高，PPT持續處于負值顯示，許多中小企業苦不堪言，彭文生指出，中國經濟受房地產市場價格過高等因素的制約，近期貨幣政策不會明顯放松，“降息是小概率事件”。
畢竟中國經濟動用貨幣手段需要看未來經濟增速和房地產市場情況，目前房地產增長勢頭迅猛，降息很難運用。
人民幣近期暴跌可能性不大
過去兩年，人民幣兌美元匯率漲超14%，這在彭文生看來是“過快”的，首當其沖，主營出口的中國企業，在經濟效益方面慘遭吞噬，日子過得可謂辛苦。但“出口企業最壞的時候還沒來臨，”他認為，雖然當前人民幣累計升值壓力對經濟的利空已經顯現出來，但這種利空的滯后性因素還將毒害中國企業。
談到人民幣下跌風險，彭文生提到，短期來看人民幣不會快速下跌，原因是，當前，國外貨幣政策的寬松環境，而國內，經濟泡沫、利率化問題仍存在，短期來看，資金流入國內的現象仍會發生，那么，帶來的人民幣升值壓力仍會存在，而這正是最危險的地方，一旦國內外資金流動性發生變化，人民幣貶值壓力就會增大。
彭文生還預計，中國的人口紅利將在2015年見頂，因為據自2010年以來中國生育率已大大低于國際標準，在2012年勞動力總量首度降低，嬰兒出生率降低導致老齡人口比重上升。
“日本和美國的房價泡沫破裂，其實都是在人口結構沒有到頂點之前就已經發生了。這兩個國家股市的頂點恰好是在35歲到54歲的人口占總人口比例達到頂點的時候出現的。” 彭文生說。
