黃其森：推進城鎮化要先人性化
時間：2013-05-30 14:19:34
來源：城市化雜志
新型城鎮化是現在的熱門話題，城鎮化的理想狀態應是怎樣的？泰禾集團董事長黃其森這樣描述說：“美麗中國，從美麗城鎮、美麗社區、美麗家庭開始。理想中的城鎮化，應該是環境優美、物質豐裕、平等公平、情緒愉快的。我認為應該先人性化、后城鎮化。現在在建設上，我們看到一些急功近利、行政意志、主觀臆斷與利益導向，如一些城市里拆拆建建隨意而為。城鎮化無法做到生態文明，最終也是‘聾子的耳朵——中看不中用’，城鎮化應該首先保證民眾都有享受美好陽光、空氣和水的權利與機會。”
“其次，大量農村人口的進城，由農民變為市民，但他們能同步享受到城鎮化的紅利嗎？人進城了，卻遇到就業、住房、教育等各方面的歧視。農民進城，要融入城市，有身份，有職業，不是單純的農民工，他們也需要活得有尊嚴、有質量。所以說，要先‘人性化’，后城鎮化，要科學規劃、持續發展、民生尊嚴、相對均衡。”
那么，如何避免城鎮化過度“房地產化”？黃其森說：“房地產是城鎮化進程中不可或缺的中堅力量，但要反對唯地產化，避免一枝獨大。要避免GDP過度依賴房地產，首先對地方政府的考核不能唯GDP，唯經濟效益，應該是全面、綜合的考量，包括環保水平、人民滿意指數、生態美麗指數等齊頭并進。同時，要通過稅收等手段，抑制房地產投機投資，使房地產更多地回歸居住屬性。”
