天津?yàn)I海新區(qū)
中新天津生態(tài)城總體規(guī)劃方案出爐
按計(jì)劃于今年7月奠基開工的“中新天津生態(tài)城”的總規(guī)劃藍(lán)圖——《中新天津生態(tài)城總體規(guī)劃方案》（下稱“方案”）于昨日公布，將借鑒新加坡“鄰里單元”理念，建設(shè)適宜不同收入群體和境內(nèi)外人員居住創(chuàng)業(yè)的和諧社會(huì)，其中“政策性住房比例不低于20%?！?br /> 濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城東至漢北路—規(guī)劃的中央大道，西至薊運(yùn)河，南至永定新河入?？?，北至規(guī)劃的津漢快速路，總面積約30平方公里，預(yù)定10到15年內(nèi)建成，人口可達(dá)35萬，同時(shí)容納外部就業(yè)人口6萬人和內(nèi)部暫住性消費(fèi)人口3萬人。
“現(xiàn)狀用地三分之一為鹽田，三分之一為鹽堿荒地，三分之一為水面，水質(zhì)存在一定污染?！弊蛉?，中新生態(tài)城管委會(huì)副主任藺 雪峰在中新天津生態(tài)城總體規(guī)劃公告新聞發(fā)布會(huì)上表示，“選址的地點(diǎn)現(xiàn)在只有2000人居住，建造中新生態(tài)城則不僅節(jié)能，而且還要把不適宜人居住的地方改造成宜居的地方。”
根據(jù)方案，生態(tài)城綠地與河水占城鎮(zhèn)超過四成面積，每人享有約12平方米綠地占地，高于新加坡的8平方米/人?！巴瑫r(shí)，中新天津生態(tài)城樹立的‘生態(tài)社區(qū)’理念，也是借鑒新加坡‘鄰里單元’理念而產(chǎn)生的。”藺雪峰表示。
生態(tài)社區(qū)包括基本社區(qū)、居住社區(qū)、綜合片區(qū)3級，將混合安排多種不同類別住宅形式，滿足不同群體居住需求，建設(shè)適宜不同收入群體和境內(nèi)外人員居住創(chuàng)業(yè)的和諧社會(huì)，其中政策性住房比例不低于20%。尤為重要的是，作為生態(tài)社區(qū)，中新天津生態(tài)城將優(yōu)先發(fā)展可再生能源：可再生能源使用率不低于15%；促進(jìn)高品質(zhì)能源的使用，禁止使用非清潔煤、低質(zhì)燃油等高污染燃料，減 少對環(huán)境的影響，清潔能源使用比例為100%；充分應(yīng)用建筑節(jié)能技術(shù)，生態(tài)城內(nèi)建筑全部按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
按照計(jì)劃，中新天津生態(tài)城計(jì)劃于今年7月份奠基開工，其中，3平方公里起步區(qū)用3到5年時(shí)間建成?！瓣P(guān)于總投資原來的估算是500多億元（人民幣）?！碧A雪峰表示，此次中新雙方合作方式為政企分開，由中新生態(tài)城管委會(huì)負(fù)責(zé)管理和推動(dòng)，而雙方企業(yè)設(shè)立合資公司；現(xiàn)在中新雙方正在就投資進(jìn)行協(xié)商，希望盡快組建合資公司，將他們的投資測算提供給（生態(tài)城）管委會(huì)。
中新天津生態(tài)城距離濱海新區(qū)核心區(qū)15公里、距離天津中心城區(qū)45公里、距離北京150公里、距離唐山50公里。藺雪峰表示，在進(jìn)一步調(diào)整完善總體規(guī)劃后擬于６月初報(bào)天津市政府批準(zhǔn)實(shí)施，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
