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    ２月２４日電   浙江省溫州市物價局監測預警分局的監測顯示，２０１２年溫州市住宅交易價格明顯下降，投機炒房現象得到遏制。

　　數據顯示：溫州市新建商品住宅價格指數和成交均價雙雙下降。２０１２年新建商品住宅銷售價格同比下降１４．３％，降幅從１月份擴大到８月份，９月份開始同比降幅逐步收窄；新建商品住宅成交均價２５８８６元／平方米，同比下降２４％。

　　“初步測算，２０１２年溫州市區房價收入比在１５倍左右，與２０１０年、２０１１年的１８倍和１６倍相比，呈現穩步下降的態勢。”溫州市物價局監測預警分局相關分析人士表示，房價合理回歸還任重道遠，參照國內其他城市的標準以及溫州的實際情況，溫州市房價收入比在１０－１２倍是比較合理的。

　　２０１２年，溫州房地產市場投機炒房現象得到遏制。溫州市物價局監測預警分局的監測分析報告稱，居民市場預期心理趨于理性，尤其是前幾年較為流行的通過民間協議、第三方公證的二手期房交易在溫州市近乎絕跡，市場交易主力恢復為剛性和改善型住房需求群體。