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2025年03月14日
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２月１４日電 大過(guò)節(jié)的，被譽(yù)為“樓市春天派”掌門(mén)人之一的“亞太城市發(fā)展研究會(huì)中國(guó)房地產(chǎn)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)”陳某占了一卦：“一線城市房?jī)r(jià)未來(lái)５年翻番。”隨即惹來(lái)網(wǎng)民罵聲一片。
“陳大師”這一卦，讓“房叔”“房姐”未必喜，可讓“屌絲”“房奴”必定憂：你不想，他偏提，純找抽，一番憤怒上心頭！
“陳大師”這一卦，讓情人節(jié)中的情侶好不悲催：在票子、房子至上的年代，房?jī)r(jià)一翻番，多少“剩男”因無(wú)房而獨(dú)守光棍兒？多少“閃婚”夫妻因居無(wú)定所而難逃“閃離”結(jié)局？多少情侶因懸而未決的“房事”而勞燕分飛？……
十八大報(bào)告“２０２０年居民收入翻番”的承諾仍余音在耳，可陳大師“房?jī)r(jià)５年就翻番”的預(yù)言已甚囂塵上……同是“翻番”，到底信誰(shuí)？ｅ哥只能哀嘆：“不是我不明白，這世界變化快！”照此卦象，２０２０年百姓的錢(qián)袋子還沒(méi)鼓，２０１８年就已被開(kāi)發(fā)商掏個(gè)空！
ｅ哥總想，醫(yī)生看錯(cuò)病，患者會(huì)投訴；工人產(chǎn)廢品，消費(fèi)者得維權(quán)；農(nóng)技師出錯(cuò)，作物受損，農(nóng)民要索賠……唯有“磚家”，為博眼球能不負(fù)責(zé)任地“滿嘴跑火車(chē)”，說(shuō)著說(shuō)著，就成了“開(kāi)發(fā)商的寵物”，就“鉆進(jìn)了開(kāi)發(fā)商的褲襠”。
對(duì)“磚家”言論，廣大網(wǎng)民心知肚明：反其道而行之沒(méi)準(zhǔn)更奏效：如同股市，Ａ股６０００點(diǎn)時(shí)，“磚家”預(yù)測(cè)漲至１００００，結(jié)果慘跌至１６００。再漲至３４００時(shí)，“磚家”說(shuō)“股市糾錯(cuò)哪”，結(jié)果又跌到１９００。
ｅ哥覺(jué)得，“樓市磚家”一個(gè)樣，他們唱的那一出出“樓市春秋評(píng)書(shū)”里的邏輯，其實(shí)還不如廣大網(wǎng)民分析得有理：“去年以來(lái)，樓市走向尚不明朗，‘樓市春天派’借機(jī)發(fā)出一波波‘房?jī)r(jià)猛漲’的吆喝聲，催促消費(fèi)者買(mǎi)房，急于把需求在市場(chǎng)兌現(xiàn)，鬧得人心人心惶惶……”
“陳大師”被譽(yù)為“樓市春天派”掌門(mén)人。他自稱是“亞太城市發(fā)展研究會(huì)中國(guó)房地產(chǎn)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)”。ｅ哥一查，這個(gè)所謂的“研究會(huì)”是由前馬來(lái)西亞某政要提議于２００３年成立的民間組織，今年１月設(shè)立“中國(guó)房地產(chǎn)分會(huì)”，均未在民政部登記，是個(gè)徹頭徹尾的“離岸社團(tuán)”。
這些“離岸社團(tuán)”，打著所謂“亞太”“世界”“全球”的旗號(hào)，境外注冊(cè)、境內(nèi)活動(dòng)，名不副實(shí)、虛張聲勢(shì)，對(duì)內(nèi)信口開(kāi)河、蠱惑人心，對(duì)外混淆視聽(tīng)、誤導(dǎo)輿論，招致廣大網(wǎng)民的質(zhì)疑和反感。ｅ哥不禁要問(wèn)：你研究的，到底是開(kāi)發(fā)商的“房事”，還是老百姓的“房事”？你有沒(méi)有站在老百姓的立場(chǎng)上說(shuō)話？
ｅ哥覺(jué)得，這些掛靠在“離岸社團(tuán)”下的“磚家”，之所以能有市場(chǎng)，還因一些社會(huì)傳播機(jī)構(gòu)為了收視率、點(diǎn)擊率和發(fā)行量，不惜透支自己的公信力，甘當(dāng)這些“偽專家”的“狗仔隊(duì)”和“傳聲筒”，竭力傳播他們的奇談怪論，甘愿與他們“交口忽悠”，進(jìn)而淪陷為開(kāi)發(fā)商的“小喇叭”。結(jié)果呢，百姓始終蒙在鼓里，根本搞不清楚消息是真是假！
新年到，房?jī)r(jià)如何走，ｅ哥也沒(méi)譜，只希望多些理性分析、少些炒作預(yù)測(cè)，多些真知灼見(jiàn)、少些“磚家”算卦。其實(shí)，“陳大師”這一卦，不管用何種方法占卜，占者心正、心誠(chéng)都是必須的前提，否則，若靈不見(jiàn)神，只能見(jiàn)鬼。最終，不管你是樓市“春天派”還是“冬天派”，都成了扯淡的“算命派”。
