浙江溫嶺“最牛釘子戶”房被拆除 補償標準不變
時間：2012-12-01 11:51:59
來源：新華社
新華社杭州12月1日專電（記者王俊祿、韋慧）浙江溫嶺“最牛釘子戶”房屋于12月1日8時40分被依法拆除。11月30日下午，戶主羅保根與當地政府簽訂拆遷協議，同意將這幢5層樓房拆除，政府的補償標準不變。
記者從現場了解到，考慮到1日溫嶺有雨，羅保根經勸說決定當夜搬家。大溪鎮找來搬家公司，并動員其親朋前來幫忙。1日凌晨5時許，羅保根和家人搬完了所有的家當，在安置點休息。7時20分開始，多輛重型設備正式對房屋實施拆除。
據了解，羅保根簽署的協議內容未變，仍舊是按照溫嶺市相關征地拆遷政策與其他拆遷戶一視同仁，房屋拆遷費用按每平方米補償300元，另加內裝潢補助。這樣算來，羅保根家可獲補償款260015元，同時他還能拿到通天式排屋地基2間。
羅保根的家位于大溪鎮下洋張村，因溫嶺火車站站前設施建設，該村的459戶548間房屋面臨征地拆遷。拆遷方案和補償安置辦法經大溪鎮政府調查摸底，并委托臺州市鼎信房地產評估有限公司測量評估后制定，交由下洋張村全體黨員、村民代表協商討論通過。至11月30日，該村已簽訂拆遷協議451戶530間，占拆遷戶數的98.3%；已拆遷406戶484間，占88.4%。羅保根以家庭困難、房屋剛裝修為由，對補償標準有異議。由于羅保根家處在站前大道中央，特別突兀，經媒體報道后，被稱為“最牛釘子戶”，為社會廣泛關注。
經媒體報道后，浙江省、臺州市和溫嶺市委、市政府對此高度重視，要求有關部門認真做好溝通協商，妥善處置相關問題。溫嶺市委、市政府對這起熱點事件迅速作出反應，專門成立了事件處置工作領導小組。
經過詳細調查，相關拆遷條件對羅保根等住戶而言，切身利益能夠得到保障，生活條件會有進一步改善。而且拆遷后馬路、廣場等公共設施的建設，也會給村民帶來更多的社會福利。
連日來，溫嶺市政府、鐵路新區、大溪鎮、下洋張村干部先后多次上門給羅保根及其家屬詳細解釋政策，打消他們的顧慮。
“細細算來，你們家的利益是得到了保障的。”村干部給羅保根算了一筆賬：拆遷以后，除按拆遷辦法可領到260015元拆遷補償外，羅保根一家可以選擇兩種補償安置方式：一是公寓式住房補償，他家可分到3套房子，每套面積達140平方米。以現在的市價算，總價值達250萬元左右。二是安排通天式排屋地基2間。羅保根的原有住房土地性質為集體所有，新分配的2間地基土地性質為國有劃撥，按市場價來算，資產增值好幾倍。所以他不管選擇哪種安置方式，家庭總財富都會有顯著增加。
而且，村里的所有拆遷政策都是經過大家認可的，450多戶村民一視同仁。如果有一戶政策有所改變，勢必對其他村民造成不公。
村干部對羅保根說，如果建房資金不夠，他們可以發動村民和企業給予一定的借款。羅保根家今后如遇困難，村里也會提供幫助。
在詳細聽了干部們的耐心勸導后，羅保根說，其實他也想搬，當初就是有顧慮，現在看這個政策還行。況且修路是公益項目，給大家都帶來便利，自己獨門獨戶住在路中央也不是個辦法，還是盡早搬了吧。
為彌補站前大道耽誤的工期，搬遷工作需要盡快進行。為避免雨天對搬遷的影響，羅保根經勸說決定當夜搬家。大溪鎮專門請來了搬家公司前來幫忙。1日8時40分，羅保根家的兩間房屋拆除完畢。
對于這次拆遷戶事件的處置，溫嶺市相關領導表示，溫嶺是民主懇談的發源地，這項堅持了13年的基層民主協商制度，為溫嶺解決了許多民生實事問題。在這次處置過程中，有關部門一直是采取人性化的方式，未對羅保根家斷水斷電，甚至主動幫助接通已經斷掉的有線電視。相關部門反復耐心地勸導，直至做通思想工作，最終實現了協議拆遷、依法拆遷、和諧拆遷。
