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1-2年內北京住宅供給仍充裕 房價不會大波動
時間：2012-11-26 01:44:03　 來源：中國證券報　 作者：陳瑩瑩　
    北京市房協秘書長陳志23日表示，未來一至兩年內，北京樓市的住宅供給仍相對充裕，剛需購房者沒必要過度恐慌。從長期監測情況看，雖然今年土地成交量同比有所減少，但潛在供應量不存在問題，對四季度乃至明年的供應量不會產生太大影響，特別是供應結構上依然以中小戶型為主。

　　陳志介紹，目前北京市開工未入市項目面積約1200萬平方米，10月末新建商品住房庫存5.6萬套。年內商品住房量價將總體保持平穩回落態勢，不會出現大的波動。購房者關注房價不能只關注全北京市的平均價格，而應重點關注自己意向購買的樓盤價格變化。

　　萬科北京公司副總經理肖勁表示，近期能明顯感受到購房者的購房意愿較強烈。隨著樓市調控的進一步深化，購房者應更加看重房屋的居住屬性，理性購房。

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