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2025年03月13日
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“深”感熱錢味
過去十幾年，李錦強一直為生意頻繁往返粵港兩地，手頭常有數量可觀的人民幣和港元。由于人民幣持續升值，他正急切地把港元兌換成人民幣。此前，他習慣于把這些閑置資金購買內地銀行的理財產品，“港股雖然近日漲得猛，但是我沒運氣炒。理財產品收益穩定，通常一年收益率有五六個百分點。”
不過，近日當他為之前買入的理財產品續期時遇到了麻煩。這家股份制銀行理財經理告訴他，近期已收到相關部門通知，要限制購買理財產品，而李錦強就在受限范圍內。不過，中國證券報記者未能從國有銀行獲得類似信息。一位外資銀行理財經理指出，由于人民幣升值預期較強，近段時間香港客戶對于內地資產興趣明顯增加。
而另一香港居民陳紀，在上周香港出臺新政限制炒樓后，迅速把目光轉向深圳的房地產。陳紀告訴中國證券報記者，在一位房地產中介的推薦下，近日他在深圳前海購置了兩套物業，以租金計算，年回報率在3.5%左右。
深圳市規劃國土委的統計數據顯示，9月深圳一手住宅共成交2614套，環比下降31.18%；成交面積246475.04平方米，環比下降33.81%；成交均價20790元/平方米，環比下降3.6%。而到了10月，深圳一手房成交接近3450套，環比增幅超過20%。而據深圳中原市場研究監測數據，二手房價格在10月繼續上升，再度突破2萬元大關。2011年針對二手房的重磅政策出臺后，深圳二手房的價格一路下跌。
值得注意的是，熱錢流入內地的重要渠道地下錢莊近日亦有活躍跡象。在深港兩地經營兌換店的王昊表示，自10月以來，公司位于香港的店面生意明顯增多。王昊認為，“總體來看，港幣換人民幣的人較多，一些大額匯往內地的單子也有明顯增多，大概比上半年多出兩成。”
據廣東省社科院熱錢專家黎友煥介紹，從9月下旬以來，資金即呈現凈流入內地狀態，至10月份，熱錢流入更加迅猛。黎友煥及其團隊長期監測沿海地區地下資金流向。
多渠道涌入
盡管由于內地資本管制，但并不能阻擋熱錢進入內地的熱情。根據香港銀行法規規定，香港居民每人每天只能兌換2萬元人民幣、匯8萬元人民幣至內地，而且匯款的收款人須為匯款人。但是，上述規定對遍布深港兩地的兌換店并不起作用。
自美聯儲出臺QE3以來，熱錢再次來襲的熱浪就不斷從歐美向亞太擴散。而人民幣的升值預期以及內地經濟增速見底的模糊征兆，更使得資金來去自由的香港成為熱錢進入內地的前沿陣地。
（600684）珠江實業：本周漲幅49.32%。由于三季度業績超預期，每股收益高達0.93元，而該股在三季報公布前的收盤價只有6.54元。
（002606）大連電瓷：本周漲幅31.54%。公司在瓷絕緣子尤其是高端產品方面的市場份額穩居國內第一，屢獲國家電網特高壓輸變電線路訂單。
（600197）伊力特：本周漲幅28.56%。得益于中高端白酒比重的提升，三季度業績超預期，從而驅動主流資金積極配置。
（300155）安居寶：本周漲幅24.44%。公司主導產品是樓宇對講系統，具有安防、物聯網以及房地產等特征，集多重題材于一身。
（600240）華業地產：本周漲幅25.8%。公司是典型的二三線低價地產股，而且涉足礦產，故有左右逢源之優勢。
（600185）格力地產：本周漲幅25.44%。公司立足珠海，重點布局的經營策略方針使其規避了房地產調控的風險。
（002050）三花股份：本周漲幅23.98%。一方面，公司股價較低；另一方面，其獲得了光熱發電的新題材刺激，故該股在近期有新增資金介入。
（000631）順發恒業：本周漲幅21.59%。由于人民幣升值以及二三線城市的地產銷售景氣的回升，促使資金將目光聚焦于中低價地產股。
據業內人士透露，這些兌換店業務實質上依賴于大額匯兌、內地公司私人特快專業匯款、支票匯款等。
而對于長期往來于深港兩地的居民，小額資金也可采取螞蟻搬家的方式運至內地。李錦強表示，用回鄉證便可在深圳開設內地銀行賬戶，存款額度沒有限制，“如果不嫌麻煩，還可以每次過關時，帶上幾萬塊現金，一點點帶過來，問題不大。”
熟悉深港銀行業務的人士表示，只要有香港收入證明或者相關物業就可以在港做抵押貸款（港元貸款利率年息為2.5%左右)；獲得的資金不僅可以用來在內地供樓，還可以購買其他人民幣產品，以賺取息差。
中國證券報記者匯集相關學者的觀點，以地下錢莊為主要轉移途徑的“熱錢”一般來源于香港、澳門、新加坡、臺灣等地區，而西方投資基金一般選擇QFII或關聯公司的途徑完成資金轉移。
從某種意義上說，香港是國際熱錢進入內地的中轉站，一是因為香港與內地有規模巨大的貿易資金流，二是兩地地下途徑通暢，資金轉移便捷，三是香港與內地之間擁有數量龐大的母子公司體系，便于資金操作。廣東金融學院院長陸磊表示，熱錢進入內地的方式多種多樣，除常規的一般貿易外，也可通過企業在港的分支機構實現外資輸入，而外商直接投資更是難以監控。
覬覦人民幣資產
事實上，自9月13日美聯儲出臺QE3以來，熱錢再次來襲的熱浪就不斷從歐美向亞太擴散。而人民幣的升值預期以及內地經濟增速見底的模糊征兆，更使得資金來去自由的香港成為熱錢進入內地的前沿陣地。
從9月中旬開始，香港對沖基金經理張承良就一直關注海外機構的資金流動。他分析，目前這次沖擊香港的資金目的并非港幣資產，矛頭對準的是相關人民幣資產，比如像工商銀行這樣的H股。過往一兩年，H股遠遠跑輸外圍市場。而在QE3出臺后，有眼光的投資者立即意識到，在美元貶值、人民幣升值的背景下，人民幣資產價值需重新評估。香港科技大學雷鼎鳴認為，熱錢來港，主要是看好內地經濟，但是由于內地資本管制，這些資金只能先到香港購買關聯資產。
那么大規模的國際熱錢下一步要做什么？據張承良分析，如果H股漲到一定程度，部分資金就會拋售H股，通過其他渠道把資金輸往內地買入A股。
花旗銀行每周資本流向跟蹤報告顯示，自QE3推出后，全球資本開始從發達國家大舉流向新興市場，中國（以香港地區為代表）開始吸引大量外來資本，而持續資本流出地則以北美為主，北美占到全球資本流出總量的90%以上；自9月下旬至10月，中國（包括港澳臺地區）則吸引了其中80%以上的資金。
恒生銀行副董事長兼行政總裁李慧敏表示，近期各國央行推出寬松貨幣政策，令熱錢陸續流入亞洲地區。相比歐美，香港股市及亞洲地區投資情況較理想，預料會有更多資金流入，以捕捉投資機會。
而海外基金也在磨刀霍霍，隔岸喊話。美國鄧普頓公司新興市場團隊執行主席MARK MOBIUS近日撰文稱，現在A股市場有好的交易機會，雖然夏季股市降幅較大，但“我們在研究打算購入品質好且性價比高的公司股票。”（本報記者 黃瑩穎）
