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2025年03月13日
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2012年8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有20個，持平的城市有14個，上漲的城市有36個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.6%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有53個，持平的城市有3個，上漲的城市有14個。8月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.3%，漲幅比7月份回落的城市有2個。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，持平的城市有16個，上漲的城市有38個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.9%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有59個，持平的城市有1個，上漲的城市有10個。8月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過3.1%，漲幅比7月份回落的城市有4個。
附注：
1、70個大中城市的新建住宅價格指數(shù)全部根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計(jì)算。
2、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》自2011年1月起開始實(shí)施，2011年10月70個大中城市全部報(bào)送了網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。由于各個城市報(bào)送網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的初始時間不同步，因此2012年10月前，部分城市的數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。
3、同比價格指數(shù)的計(jì)算方法。由于部分城市用以計(jì)算同比價格指數(shù)的基期網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失，故不能計(jì)算2012年10月前各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價格指數(shù)。為保持同比價格指數(shù)計(jì)算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關(guān)方面的需要，國家統(tǒng)計(jì)局采用有關(guān)房價統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計(jì)算的房價數(shù)據(jù)，根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學(xué)關(guān)系，對8月份同比價格指數(shù)的計(jì)算進(jìn)行了技術(shù)處理：將2011年9―12月的環(huán)比數(shù)據(jù)連乘再乘以今年1―8月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價格指數(shù)。以此類推可計(jì)算其他月份的同比價格指數(shù)。
