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2025年03月14日
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秦嶺戶縣段圭峰山下41棟總面積達12萬平方米的違規(guī)別墅在西安市秦嶺生態(tài)環(huán)境保護管委會辦公室(以下簡稱秦嶺保護辦)的監(jiān)督下自8月7日起被項目單位拆除。據(jù)秦嶺保護辦介紹，拆除后的地塊將在統(tǒng)一規(guī)劃下開發(fā)利用。然而，記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，被拆別墅原址上并不是進行生態(tài)復原，而是要建設新“別墅”。
記者從秦嶺保護辦獲悉，被拆除的41棟建筑屬于“優(yōu)勝美地”項目，位于西安戶縣草堂鎮(zhèn)平堰下村，占地1625畝，規(guī)劃建筑面積約17萬平方米。該項目從2003年起開始興建，由于長期以來一直沒有投入使用，項目地雜草叢生、破爛不堪，且因建筑容積率和高度與《陜西省秦嶺生態(tài)環(huán)境保護條例》不符，與秦嶺環(huán)境極不協(xié)調(diào)，因此部分別墅拆除重新規(guī)劃，用于打造精品旅游項目，新建項目會將嚴格按照大秦嶺保護規(guī)劃，現(xiàn)在這個規(guī)劃正在等待政府批復，具體建設內(nèi)容不便透露。
然而，記者來到位于秦嶺北麓的“優(yōu)勝美地”項目工地現(xiàn)場看到，大部分原有的磚混結構別墅已經(jīng)或正在拆除，同一工地內(nèi)多處新的建筑已經(jīng)開工，多棟獨立的建筑已經(jīng)拔地而起，初具輪廓。部分工人還在對原有的一些建筑進行外觀改造。一位負責現(xiàn)場施工的人員告訴記者，這塊地已三易其主，原因是建的別墅“結構不合理，沒人要，賣不出去。”現(xiàn)在的開發(fā)商接手后決定拆舊建新。平堰下村一位知情村民也告訴記者，這一地塊“現(xiàn)在沒建別的，還是在造別墅”。
秦嶺淮河一線是中國地理上最重要的南北分界線，有“國家中央公園”和“陜西綠肺”之稱。為此，陜西省近年來不斷加大其生態(tài)保護力度，早在2003年陜西省就對秦嶺北麓的生態(tài)環(huán)境進行了專項整治，并禁止任何單位和個人在秦嶺北麓從事房地產(chǎn)開發(fā)建設、修建商品住宅和私人別墅。 2007年陜西省政府又印發(fā)《陜西秦嶺生態(tài)環(huán)境保護綱要》予以重申。然而，這41幢容積率和高度均違規(guī)且與秦嶺環(huán)境極不協(xié)調(diào)的建筑，竟能在爛尾10年后又拆舊建新實在令人匪夷所思，國家公園又能否承受一次次屢禁不絕的違規(guī)開發(fā)？
