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　　堅決抑制投機投資性購房需求

　　中國人民銀行日前發布的《二季度貨幣政策執行報告》中表示，下半年將繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建設和居民首套自住普通商品房消費，堅決抑制投機投資性購房需求。 報告指出，央行在信貸政策方面將著力優化信貸資源配置，加大對經濟結構調整的支持力度，更好地服務實體經濟發展。加大存量信貸資產的結構調整力度。加強與產業政策的協調配合，改進和完善宏觀信貸政策指導。

　　報告稱，上半年房地產開發投資增速繼續回落，新開工面積下降。上半年，全國完成房地產開發投資3.1萬億元，同比增長16.6%，增速比第一季度回落6.9個百分點。全國房屋新開工面積為9.2億平方米，同比下降7.1%，第二季度連續3個月出現同比下降。

　　根據央行公布的數據，2012年6月個人住房貸款增速在連續25個月下滑后首次回升。6月末個人住房貸款余額6.9萬億元，同比增長10.2%，增速比3月末低1個百分點。截至6月末，全國主要金融機構（含外資）房地產貸款余額11.32萬億元，同比增長10.3%，增速比3月末高0.2個百分點。

　　報告披露，隨著保障性住房建設的全面推進和加速，保障房信貸支持力度繼續加大。截至6月末，全國保障性住房開發貸款余額為4784億元，占全部住房開發貸款的21.7%。