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2025年03月15日
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隨著中國城市化進程的加快，舊城改造與城中村改造日漸成為了人們關注的熱點問題。在11月22日舉行的第三屆中國城市化國際峰會上，與會的專家、學者就城市化進程中“舊城改造與城中村改造”這一熱點話題進行了探討，大家一致認為舊城改造與城中村改造應有法必依、科學推進。
世界著名城市規劃專家、原美國紐約規劃局局長饒及人表示，舊城改造與城中村改造是每個國家在城市化進程中都會遇到的問題，同時也是必須解決好的問題，一旦解決不好，則可能引發各種城市病。他說，一個健康的城市可以避免先拆后建，一個擁有共識與法律地位的城市規劃可以避免有法不依。
永不言棄的胡同保衛者華新民女士則認為，現在中國歷史文化名城沒有多少了，可是還在到處繼續拆，這是非常令人心痛的，而且我們看一些修繕的例子，都是在鬧空城計。她認為，在城市化進程中要想做好舊城改造與城中村改造，一定要尊重產權，決不能有法不依，違法不究。否者，這勢必影響我國的和諧社會建設，引發更多的“釘子戶”。
北京交通大學建筑系主任韓林飛也認為，無論是舊城改造還是城中村改造，都是解決城市化進程中的歷史遺留問題，特別是歷史上遺留的房產問題，非常重要的一點首先解決社會的房地產所有權問題。如果所有權不能得到處理，舊城改造可能會變成空城計。房子是為人服務的，人是房子的主人，不管是那朝那代只要有主人，有遺產的繼承權，對房屋的處理和改造需要人來進行延續。現在，在老城的改造和老城的更新過程，急功近利、單純追求經濟效益的問題較為突出，導致不少老城市歷史文化，和老城人們延續已久的歷史文化傳統的消失，這是得不償失的。
北京海渤灣投資顧問有限公司總經理邵念強說：“無論是西方還是東方，大家關注老城，是因為老城有價值。”經過三十年的改革開放，我們回頭發現在身邊沉睡許多年的老城原來有其存在的價值，應該讓它的光芒和文化重新展現給世人。這幾年老城改造的項目越來越多，城市越來越多。正因為如此，我們現在才能千里迢迢去麗江看美麗的古城，看平遙古城等等。同時，邵念強也坦言，無論是古城改造還是城中村建設，都比做普通的房地產開發難度大得多，要想解決好這個問題，需要國家、房地產開發商和個人三者密切配合。
（李濤）
