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2025年03月14日
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據(jù)介紹，今年西安市將進(jìn)一步降低限價商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房等保障性住房申請門檻：低收入、中等偏下收入和中等收入群體申請保障性住房的，收入標(biāo)準(zhǔn)分別由原來的540元、1480元和1850元放寬到615元、1732元和2165元，并將單身人士申請保障性住房的年齡由30周歲調(diào)整為25周歲。
西安市住房保障和房屋管理局副局長翟金海介紹，截至6月底，西安市共開工建設(shè)保障性住房109345套，完成全年目標(biāo)任務(wù)的106.2%。目前西安市已竣工經(jīng)適房9300套，批準(zhǔn)銷售房源6394套，年內(nèi)可確保向社會提供1萬套經(jīng)適房。廉租房中，渭水新居小區(qū)已經(jīng)竣工驗(yàn)收，高新區(qū)廉租房小區(qū)正在進(jìn)行收尾工程，兩個小區(qū)3800套廉租房可于9月底前分配。
1250人將入住首個公租房
最近幾天，1250位符合條件的公租房申請人將入住西安首個公租房項(xiàng)目——位于西太路的西安高新區(qū)藍(lán)博公寓。
42㎡一室一廳居多
西安高新區(qū)保障房建設(shè)管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，藍(lán)博公寓公租房項(xiàng)目1、2號樓共708套，由兩棟18層宿舍及三層配套裙房構(gòu)成。經(jīng)審核，兄弟機(jī)械(西安)有限公司等三家公司及單獨(dú)申請的申請人共計1250名務(wù)工人員，獲藍(lán)博公寓公租房配租。
在配租的328套公租房中，一室一廳宿舍(42平方米)322套，二室一廳(59平方米)住房配租6套，戶均建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。
簡裝有家具拎包可入住
高新區(qū)住房保障部門對公租房室內(nèi)進(jìn)行簡裝；對于家具及廚房用品進(jìn)行配套，一室一廳多用作集體宿舍，提供架子床等，二室一廳提供雙人床、沙發(fā)、餐桌等生活必備品，室內(nèi)雖沒有配專用廚房，但配備有大功率的電源接口，小區(qū)內(nèi)還將提供公共食堂等生活配套設(shè)施。除家電外，公租房配租人拎包就可入住。下一步公交車線路將在這些項(xiàng)目處開設(shè)站點(diǎn)。
一室一廳月租15元/㎡
目前周邊城中村房屋租賃價格是20元/平方米月，高新區(qū)管委會在此基礎(chǔ)上擬定藍(lán)博公寓每平方米月租金基準(zhǔn)，一室一廳租金15元/平方米月；二居室租金為13元平方米月。
最多租5年可續(xù)一次
該負(fù)責(zé)人介紹，《西安高新區(qū)公租房管理實(shí)施細(xì)則(暫行)》規(guī)定，公租房的租賃合同期限最多5年。合同到期，符合條件可續(xù)租一次。
公租房申請人租賃合同期滿，應(yīng)退出公租房；需續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個月前重新申請，經(jīng)審核符合條件的重新簽訂合同。對騙租的，將按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍計收租金，并提請有關(guān)部門追究責(zé)任。
公租房申請人資格進(jìn)行年審，經(jīng)年審不再符合租賃條件的承租人須無條件退出。
這些公租房誰能申請
除已建成的藍(lán)博公寓1號、2號樓外，目前，西安高新區(qū)在建公租房有三個小區(qū)5個項(xiàng)目：錦業(yè)公寓一期、二期；藍(lán)博公寓3、4號樓；軟件公寓A區(qū)。三個小區(qū)共占地200多畝，到2015年以前將提供1.7萬套公租房，屆時可為5.2萬符合條件的外來務(wù)工者提供住處。
這些公租房誰能申請呢？根據(jù)《西安高新區(qū)公租房管理實(shí)施細(xì)則(暫行)》的規(guī)定，企業(yè)注冊地、生產(chǎn)經(jīng)營場所和財稅關(guān)系(如有)在高新區(qū)的單位可以以用工單位名義申請，也可以以企業(yè)員工個人名義申請。
滿足哪些條件能申請
高新區(qū)對公租房申請個人條件是這樣要求的：具有西安市城鎮(zhèn)戶籍或暫住證(居住證)，并與區(qū)內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的用工單位簽訂1年(含1年)以上勞動合同，且連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費(fèi)、住房公積金的就業(yè)人員。二是應(yīng)符合以下住房條件之一：無自有住房；未承租公租房或廉租房；居住自有型住房面積不足人均17平方米；居住在危房或不具備基本生活設(shè)施等不適合居住的房屋；年齡應(yīng)在18周歲以上，且不得超過60歲(家庭成員無須遵行本條)。本報記者陳思存實(shí)習(xí)生廖曄東
公租房與廉租房有何區(qū)別
公共租賃房，不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
