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2025年03月13日
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去年5月香河土地違規(guī)門至今仍無(wú)結(jié)果的背景下，《每日經(jīng)濟(jì)新聞(微博)》記者通過河北省國(guó)土廳官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，該廳于去年7月3日悄然發(fā)出一份名為《關(guān)于恢復(fù)香河縣土地審批的通知》（冀國(guó)土資函〔2011〕570號(hào)）。該通知內(nèi)容顯示，“現(xiàn)已調(diào)查完畢，恢復(fù)對(duì)香河縣土地審批工作。”
奇怪的是，在采訪中，香河縣政府一位高層卻透露，調(diào)查至今還未有結(jié)果。然而自該通知發(fā)出至今，已有23批次、合計(jì)293.6709公頃建設(shè)用地上市，其中體現(xiàn)出的違法圈地嫌疑或?qū)⒁l(fā)香河“土地違規(guī)門2.0版”。
約277公頃耕地被批上市
香河縣政府一位要求匿名的相關(guān)部門負(fù)責(zé)人向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者證實(shí)，自去年5月底被曝光香河土地違規(guī)門事件以來(lái)，這位負(fù)責(zé)人還未獲得該事件的整體性調(diào)查結(jié)論。
而與此形成對(duì)比的是，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在去年7月13日，在河北省國(guó)土資源廳官網(wǎng)發(fā)布的一份名為 《關(guān)于恢復(fù)香河縣土地審批的通知》（冀國(guó)土資函〔2011〕570號(hào)）內(nèi)容顯示，早在7月3日，即去年5月18日香河土地違規(guī)門事件被曝光約一個(gè)半月后，河北省國(guó)土資源廳便向廊坊市國(guó)土資源局和香河縣國(guó)土資源局明確指出：“針對(duì)香河縣土地違法違規(guī)問題，在調(diào)查期間我廳暫停了香河縣土地審批。現(xiàn)已調(diào)查完畢，恢復(fù)對(duì)香河縣土地審批工作。”這意味著香河地市重新開閘。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者對(duì)河北省國(guó)土廳官網(wǎng)有關(guān)香河地塊批復(fù)的相關(guān)資料，進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)后發(fā)現(xiàn)，自去年7月3日香河地市開閘至今的近一年內(nèi)，香河已有23批次地塊被批上市，其中包括2012年至今的12批次。
23批次地塊合計(jì)被批上市地塊面積為293.6709公頃，其中耕地面積276.6979公頃，占比高達(dá)約94.22%，其他用地面積為16.973公頃，占比約5.78%。而僅僅在去年的7月11日與7月13日兩天，香河就有10個(gè)批次地塊上市，合計(jì)面積為178.8815公頃，占至今23批次地塊面積的60.9%。
土地違規(guī)門或現(xiàn)“2.0版”
值得關(guān)注的是，去年5月24日，國(guó)家土地督察北京局副專員任洪昌公開透露，香河土地違規(guī)事件發(fā)生后，已派員進(jìn)行核查，現(xiàn)場(chǎng)叫停土地違法行為53起，萬(wàn)科歡慶城只是其中的一起。但截止目前，只有萬(wàn)科“被典型”。
去年7月3日，在該起土地違規(guī)事件調(diào)查結(jié)果未公布之際，香河地市奇跡般重新開閘，多家名企再次在香河地市拿地。
據(jù)5月18日五礦建設(shè)有限公司發(fā)布的公告披露，當(dāng)時(shí)該公司聯(lián)手萬(wàn)科在香河拿下一塊面積約13萬(wàn)平方米的地塊。
而在各大房企重新入駐香河樓市之際，據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，香河地市再次“復(fù)制”土地違規(guī)事件。
對(duì)此，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主任、征地拆遷業(yè)務(wù)部首席律師王優(yōu)銀在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，去年的香河土地違規(guī)事件，至今未公布調(diào)查結(jié)果，也導(dǎo)致事件未得到充分的反思，因此現(xiàn)在香河出現(xiàn)土地違規(guī)事件“2.0版”，屬于意料之中的事。
對(duì)于類似事件屢禁不止的原因，王優(yōu)銀認(rèn)為，最根本原因就是土地財(cái)政。此外，法律規(guī)定滯后也是一個(gè)不可忽視的原因。比如目前的土地管理法，沒有充分尊重被征地農(nóng)民的知情權(quán)與處分權(quán)，一定程度上保護(hù)了征地方的強(qiáng)勢(shì)地位，導(dǎo)致類似于香河土地違規(guī)的事件一再發(fā)生。
