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2025年03月13日
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日前，中體奧林匹克花園管理集團(tuán)有限公司總裁、中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)企業(yè)家委員陳順表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)不缺乏購(gòu)買人群，這一點(diǎn)從全國(guó)各地近期銷售一線的反應(yīng)來(lái)看很輕易的就能得到佐證，今年整個(gè)五一期間看房的關(guān)注樓盤的潛在客戶非常之多，但就是遲遲走不出觀望的氛圍！
他直言，這個(gè)怪圈實(shí)際上是與房地產(chǎn)（尤其是與限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房有客群重疊的產(chǎn)品）已經(jīng)走入價(jià)格下行通道有關(guān)，很多在前期市場(chǎng)價(jià)格開始走低時(shí)的購(gòu)買行為后來(lái)都被持續(xù)不斷的降價(jià)所傷害。這個(gè)過(guò)程和目前的股票市場(chǎng)非常類似，或者還不如股票市場(chǎng)，因?yàn)楣善笔袌?chǎng)在下行過(guò)程中還有局部的反彈，還有解套的機(jī)會(huì)，而房產(chǎn)投資的特點(diǎn)和政府前段時(shí)間對(duì)投資行為的不斷調(diào)控決定了這不是一個(gè)短線操作過(guò)程，所以根本就沒(méi)有解套的機(jī)會(huì)。在這種情況下，我相信絕大多數(shù)買房者，不管是投資行為還是自住行為，等待價(jià)格的觸底反彈都是明智的選擇。
