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    日前，北京大學房地產研究所所長、中國國際城市化發展戰略研究委員會專家委員陳國強表示，從上一年的比較可以知道，產業地產和常規的住宅地產，包括商業地產相比，顯然更復雜，作為產業地產的運營商，需要更高超的資源整合能力、需要銜接好政府企業資源等等，這是很基本的要求。另外一個要素是需要做好產業和地產，這個加法如何來做，要實現過去住宅開發商向產業運營商的角度轉變，從單純的住宅開發商真正轉型成為產業園區的綜合運營商，如果這兩條不具備，或者準備得不足、不充分，進入產業地產領域就充滿風險。