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青島推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展 村民新建住宅須經(jīng)審查
時間:2012-04-26 16:52:32  來源:青島財經(jīng)日報   作者:侯佳奇 
  昨日,青島市規(guī)劃局副局長劉敏與廣大市民就我市村鎮(zhèn)規(guī)劃有關(guān)情況及如何加強城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃,推進全市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展等方面的有關(guān)問題進行交流。并對市民關(guān)心的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、村鎮(zhèn)房屋拆遷改造等問題進行了詳細(xì)的解答。

  新建宅基地須經(jīng)許可審批

  隨著我市村鎮(zhèn)改造工作的深入,不少市民對改造后村民是否可再建房、是否改住樓房以及改造后周邊配套設(shè)施環(huán)境等問題非常關(guān)注。“有關(guān)農(nóng) 村基地的審批到底是什么政策?二十多年來已經(jīng)有三間或三間以下房子的父母,如要給孫子申請宅基地應(yīng)如何解決?”劉敏表示,根據(jù)《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī) 定,村民新建、改建住宅的,應(yīng)當(dāng)向村民委員會提出建房申請,并將村民委員會公示意見與建房申請一并報鎮(zhèn)人民政府審查。鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十日內(nèi) 進行審查,符合建房條件的,報縣級市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。村民住宅進行恢復(fù)性建設(shè)的,按照前列規(guī)定公示、審查后,由鎮(zhèn)人民政府核發(fā)鄉(xiāng) 村建設(shè)規(guī)劃許可證。

  來自嶗山區(qū)王哥莊的村民提出,“村鎮(zhèn)規(guī)劃是指農(nóng)民上樓嗎?改造后的村鎮(zhèn)下水道,拓寬街道,舊房改造,垃圾處理等配套設(shè)施能夠完善 嗎?”對此劉敏答復(fù)道,我市農(nóng)村新型社區(qū)的布局規(guī)劃已于去年年底完成,根據(jù)該規(guī)劃,新型社區(qū)共分兩大類(集聚新建類和服務(wù)融合類),其中集聚新建類又根據(jù) 村莊所處位置、類型不同分別分為城中村改造型、中心鎮(zhèn)集聚型、村企聯(lián)合型和園區(qū)整合型,其目的是為了完善農(nóng)村社區(qū)文化、醫(yī)療、市政等公共配套服務(wù),滿足廣 大農(nóng)村居民日益增長的文化、醫(yī)療等需要,改善居住環(huán)境。目前嶗山區(qū)政府正在組織編制王哥莊片區(qū)規(guī)劃。

  城鄉(xiāng)統(tǒng)籌四區(qū)市成重點

  記者了解到,近年來,我市對統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的重視程度逐步加大,其中,基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)分布得到了極大提升。


   “今年兩會及農(nóng)村工作會議都強調(diào)了要進一步加強城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。最近市委、市政府又下發(fā)了《關(guān)于加快統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的意見》并提出以四方區(qū)、李滄區(qū)為重點推 進七區(qū)統(tǒng)籌,以平度市、萊西市為重點推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,加快縣域工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)合并和新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)為突破口,實施農(nóng)村有 關(guān)制度改革。”劉敏表示,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套,改革試驗區(qū)和全省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展示范區(qū)。按照全域統(tǒng)籌、三城聯(lián)動、軸帶展開、生態(tài)間隔、組團發(fā)展的空間布局總體 要求,進一步完善全域規(guī)劃體系,優(yōu)化中心城區(qū)。中心城區(qū)、城鎮(zhèn)、社區(qū)梯次布局,提升城鎮(zhèn)規(guī)劃檔次和水平。

  此外,劉敏介紹,在規(guī)劃編制工作中要注意以下幾個問題:一是要與有關(guān)規(guī)劃做好銜接;二是在被合并的鎮(zhèn)駐地建設(shè)經(jīng)濟園區(qū)和中心社區(qū);三 是要聘請有規(guī)劃資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位編制;有條件的可采取招投標(biāo)方式擇優(yōu)選擇規(guī)劃編制單位;四是實行專家評審制度,組織規(guī)劃專家、行政領(lǐng)導(dǎo)、群眾代表共同參 與對規(guī)劃成果進行評審。
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