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2025年03月14日
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3天斥資114億元連拿三個“地王”。低調的中海地產(chǎn)向外界展示其瘋狂的一面。
繼10月28日、29日分別斥資38億元、41億元在佛山、重慶斬獲“地王”后，10月30日下午在沈陽再次出手，以35億元的高價將著名爛尾樓“荷蘭村”地塊收入囊中。創(chuàng)下了沈陽土地交易歷史上成交金額最高、土地面積最大的歷史紀錄。
對于中海地產(chǎn)突然的大手筆拿地，明天地產(chǎn)業(yè)務總監(jiān)賈玉鵬認為，首先是中海地產(chǎn)有足夠的現(xiàn)金流。中海發(fā)展一直很穩(wěn)健，銷售很好，在2008年萬科降價之前就率先降價，很好地回籠了資金。而且在今年上半年的財務報表中，中海的利潤超過了20%，成為行業(yè)上市公司中最好的。
“此外，中海地產(chǎn)目前也有著迫切的拿地擴展需求。中海的地塊大部分是在2005年-2007年之間拿的，目前土地儲備量不大。”賈玉鵬表示，中海是以產(chǎn)品取勝，開發(fā)的都是中高檔樓盤，所以高價的“地王”也能夠通過精細的產(chǎn)品而轉移成本。
