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2025年03月15日
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不到一周時間引資超過10億元，相比一年引資不過七八億元的老郭店鎮，“撤鎮建辦”后的歷城區郭店街道辦接連創出招商引資奇跡。記者采訪了解到， 這一奇跡的背后，是郭店“撤鎮設辦”后迸發出的城市化建設活力，緊緊抓住省城“東拓”和歷城區大力建設中心城區的歷史機遇，按照優化“兩帶”(省道102 線、虞山大道)“四區”(商業、物流、農業精品和房地產)、三次產業齊頭并進的新思路，加速城市化進程，一舉成為東部城區發展新亮點。
觀念求變
贏得發展空間
2010年5月，經省政府批準，歷城區進行大規模區劃調整，撤銷包括原郭店鎮在內的5個鎮，設立包括郭店街道辦在內的9個街道辦事處，城市發展 空間大幅增加。“撤鎮設辦”為郭店發展帶來新機遇。郭店街道辦事處主任孫建廣告訴記者，由于濟鋼200萬噸優質鋼、鮑德房地產(鋼城新苑)、鮑德爐料有限 公司等重要產業集群被劃出，“撤鎮設辦”后本級稅收銳減7成，“億元強鎮”的榮耀成為歷史。如何突破發展瓶頸這一重大考題擺到了郭店人面前。
變則通，通則久，求變就是求贏。郭店人提出了發展新思路：緊緊抓住濟南規劃建設410平方公里中心城區的歷史機遇，優化“兩帶”“四區”、三次產業齊頭并進，積極調整產業結構，加快推進城市化，實現由過去以服務濟鋼為主向服務濟鋼和自身發展相結合的轉變。
產業求變
引領轉型融合
2011年8月10日，投資8600萬元的魯新建材有限公司技改項目正式啟動，總投資10億元、占地400畝的集物流加工、流通貿易為一體的中 遠·嘉會物流園區項目簽約落戶郭店；8月16日，省農科院虞山科技產業示范園、市科技服務新農村建設示范基地在郭店揭牌……7天內4個重點項目助推郭店產 業發展駛入快車道。
郭店緊緊把握“高效、生態”這一發展定位，堅持把發展高新技術產業、特色生態農業、三產服務業作為經濟發展的方向，加快經濟轉型提速步伐。在虞 山科技產業示范園，北區為濟南世珍種業花卉有限公司，投資1000萬元建成1.6萬平方米智能連棟溫室，將成為省城東部花卉果蔬生產綜合交易中心；南區為 200畝虞山草莓采摘示范園，所產“東誠”牌紅臉頰草莓為全省最早注冊的有機草莓品種。大力發展新型工業，積極引進科技含量高、環境污染少、財稅貢獻大的 新型加工制造企業。
放眼全市大規劃，大力發展現代服務業，做活商貿流通。一是加快農村住房建設：曹家館舊村改造二期投資7億元，建筑總面積20.34萬平方米；郭西村二期投資3.5億元，
開工建設安置房1.49萬平方米、生活保障房10萬平方米。二是加快物流產業發展：投資3000萬元、建筑面積2.4萬平方米的濟南佳吉物流公 司主體已完工，成為2011年郭店成功引進的首家第三方物流企業。三是發展新型商業業態：投資3000萬元、建筑面積1.5萬平方米的供銷商廈與投資 1500萬元、營業面積6000平方米的濟南華聯超市進駐郭店商業街，引領周邊區域經濟結構優化升級。
社會管理求變
提升民生服務水平
順應不斷加速的城市化進程，郭店著力解決經濟發展與社會建設不均衡問題，不斷提升社會管理水平，教育、醫療、就業、保險等民生工作亮點紛呈。在 不足20平方公里的郭店轄區內，山東協和學院、山東冶金技術學院等中高等院校與10所幼兒園、小學、初中聯袂形成了較為完整的教育體系；投資30萬元新建 了高標準的老干部綜合活動中心，實施“銀齡安康工程”為2069位老人投保意外傷害險，辦理老年優待證353人；養老保險擴面712人，城鎮居民醫保達到 1111人，參加新農保的6893人中有1903人已領養老金。
城市環境不斷改善，投資500萬元建設垃圾中轉站，投資100萬元挖補維修轄區內主要道路5000平方米、瀝青灌縫3萬米，投資50萬元提高道路建設標準，群眾出行更為順暢。投資300余萬元全面實施春季抗旱、移民應急、村內供水管網和河道綜合整治4項重點工程。
