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2025年03月14日
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雖然CBD東擴(kuò)區(qū)具體規(guī)劃方案尚未出臺(tái)，但是朝陽(yáng)區(qū)政府昨天已經(jīng)表示，將在CBD東擴(kuò)區(qū)新建至少300萬(wàn)平方米樓宇，用于吸引世界500強(qiáng)企業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)以及文化創(chuàng)意企業(yè)的入駐。
與現(xiàn)有CBD相比，CBD東擴(kuò)區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)將得到提高。“東京、巴黎等世界上較為成熟的CBD，它們的甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓比例都在50%左右，而現(xiàn)有CBD目前僅為30%。”北京CBD管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓是眾多世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐北京CBD的首選辦公場(chǎng)所，隨著入駐企業(yè)的不斷增加，北京CBD的甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓已經(jīng)趨于飽和。為了給這部分企業(yè)提供良好的辦公場(chǎng)所，朝陽(yáng)區(qū)將興建50%設(shè)施條件完善、商務(wù)環(huán)境優(yōu)越的甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓，重點(diǎn)面向世界500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)際金融企業(yè)等。
據(jù)介紹，剩余部分樓宇則以高檔住宅和商業(yè)配套基礎(chǔ)設(shè)施為主，現(xiàn)有CBD缺少的國(guó)際化醫(yī)院以及學(xué)校將有望在東擴(kuò)區(qū)出現(xiàn)。
另?yè)?jù)了解，東擴(kuò)區(qū)的土地開(kāi)發(fā)不會(huì)完全按照“開(kāi)發(fā)商拿地—建樓—出租（出售）”的模式，在完成土地一級(jí)開(kāi)發(fā)后，朝陽(yáng)區(qū)將在政策允許的前提下，同意一些有實(shí)力、符合產(chǎn)業(yè)布局的企業(yè)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的商務(wù)樓宇高度、規(guī)模、外觀、附屬設(shè)施等提出設(shè)計(jì)要求和觀點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)商務(wù)樓宇的“量身定制”。
