以傳播城市化專業(yè)知識為己任
2025年03月14日
星期五
設為首頁
|
加入收藏
搜索
今年中國經(jīng)濟增速整體回落，或在上半年觸底，隨后溫和回升；但未來兩個季度，國內(nèi)房地產(chǎn)投資仍將持續(xù)回落。
國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松3月22日表示，今年中國經(jīng)濟增速整體回落，或在上半年觸底，隨后溫和回升；但未來兩個季度，國內(nèi)房地產(chǎn)投資仍將持續(xù)回落。
巴曙松是在當日舉行的“2012年上海銅鋁峰會”上做出上述表示的。他進一步指出，國內(nèi)經(jīng)濟目前仍處于慣性回落階段，GDP增長正回歸常態(tài)化，并有望在年中左右迎來觸底反彈；但其中變數(shù)主要在于經(jīng)濟回落會否失控，以及反彈力度究竟有多強。
巴曙松同時預計，隨著經(jīng)濟增速回落，物價水平也將隨之回落，通脹壓力將明顯降低。1月份CPI應是近期高點，全年CPI增幅應有望維持在3.5%左右的水平。
房地產(chǎn)領域，巴曙松指出，今年地方政府去杠桿化仍將繼續(xù)，對于房地產(chǎn)投資的沖擊將繼續(xù)釋放；但就短期來看，近一輪商品房庫存調(diào)整已接近尾聲，這也有助于經(jīng)濟企穩(wěn)。
而對于2011年以來實施的信貸緊縮政策，巴曙松指出，此輪緊縮流動性最緊張的時期已經(jīng)過去，但他建議信貸政策的適度放松應有針對性，主要是針對有真正融資困難的制造業(yè)企業(yè)，并須嚴防資金變相涌入房地產(chǎn)行業(yè)。
他進一步表示，從當前的政策方向來看，房地產(chǎn)調(diào)控的目的并未改變，仍是促使樓市從投資占據(jù)主導的市場，回歸到剛需占主導的市場。目前房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整還在深入，國家應通過加快保障房建設投資來對沖其對中國經(jīng)濟的負面影響。
巴曙松認為，考慮到房地產(chǎn)投資增速已經(jīng)連續(xù)21個月處于回落通道，且目前的回落周期尚無終結(jié)跡象，隨著預售回款速度放緩，未來兩個季度國內(nèi)房地產(chǎn)投資仍將持續(xù)回落。
