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巴曙松:中國經(jīng)濟年中有望觸底反彈
時間:2012-03-23 10:14:35  來源:一財網(wǎng) 

  今年中國經(jīng)濟增速整體回落,或在上半年觸底,隨后溫和回升;但未來兩個季度,國內(nèi)房地產(chǎn)投資仍將持續(xù)回落。

  國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松3月22日表示,今年中國經(jīng)濟增速整體回落,或在上半年觸底,隨后溫和回升;但未來兩個季度,國內(nèi)房地產(chǎn)投資仍將持續(xù)回落。

  巴曙松是在當日舉行的“2012年上海銅鋁峰會”上做出上述表示的。他進一步指出,國內(nèi)經(jīng)濟目前仍處于慣性回落階段,GDP增長正回歸常態(tài)化,并有望在年中左右迎來觸底反彈;但其中變數(shù)主要在于經(jīng)濟回落會否失控,以及反彈力度究竟有多強。

  巴曙松同時預計,隨著經(jīng)濟增速回落,物價水平也將隨之回落,通脹壓力將明顯降低。1月份CPI應是近期高點,全年CPI增幅應有望維持在3.5%左右的水平。

  房地產(chǎn)領域,巴曙松指出,今年地方政府去杠桿化仍將繼續(xù),對于房地產(chǎn)投資的沖擊將繼續(xù)釋放;但就短期來看,近一輪商品房庫存調(diào)整已接近尾聲,這也有助于經(jīng)濟企穩(wěn)。

  而對于2011年以來實施的信貸緊縮政策,巴曙松指出,此輪緊縮流動性最緊張的時期已經(jīng)過去,但他建議信貸政策的適度放松應有針對性,主要是針對有真正融資困難的制造業(yè)企業(yè),并須嚴防資金變相涌入房地產(chǎn)行業(yè)。

  他進一步表示,從當前的政策方向來看,房地產(chǎn)調(diào)控的目的并未改變,仍是促使樓市從投資占據(jù)主導的市場,回歸到剛需占主導的市場。目前房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整還在深入,國家應通過加快保障房建設投資來對沖其對中國經(jīng)濟的負面影響。

  巴曙松認為,考慮到房地產(chǎn)投資增速已經(jīng)連續(xù)21個月處于回落通道,且目前的回落周期尚無終結(jié)跡象,隨著預售回款速度放緩,未來兩個季度國內(nèi)房地產(chǎn)投資仍將持續(xù)回落。

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