亚洲制服师生 中文字幕,日韩电影免费,亚洲国产高清无码不卡视频 ,人人操人人摸人人操,在线亚洲精品福利网址导航,金欧洲国产免费无码黄色片

　　上海東郊壹號，浦東張江東郊板塊核心位置的獨棟別墅；每幢地上地下總面積達一千平米，最低7500萬元每套；整個項目總價高達30億。這樣一個頂級高端豪宅，這樣一個罕見的奢華項目的開發，竟是僅依靠一個公司的資金獨立開發的，在現今的房地產市場中，絕對是前無古人的。為此，新浪樂居特別邀請到了上海東珠置業有限公司的董事長崔克敏先生，探尋這朵房地產奇葩項目“東郊壹號”的成長之路。
        潛心雕琢做傳世臻品別墅

　　金融界人士往往都有一雙預知未來市場動向的慧眼，崔克敏也不例外，早在中國樓市的起步階段，崔總就將目光凝聚于此，在機緣巧合之下，從簡單的持有物業開始，轉型成為房地產的開發商。

　　東郊壹號，是他的第一個房地產項目，也是唯一一個。在與他的談話中，不難看出他對東郊壹號的喜愛與呵護。他說：“我本人非常喜歡歐式的建筑風格，覺得歐洲的建筑很美很有韻味。因此，我特別聘請了加拿大THE建筑事務所、美國WATG、貝爾高林景觀設計、美國HBA等設計團隊聯手規劃打造，業內人士都知道，美國WATG設計公司的設計絕對是頂級的，也是不菲的！我們東郊一號里的每一棟房子僅設計費就高達30萬美元，細心去看，這里每一套別墅的設計都是不同的，有法國楓丹白露式，有意大利佛羅倫薩式，有西班牙地中海式等等。在全上海，我們是第三家敢于選用美國WATG的(前兩家為上海檀宮以及佘山高爾夫郡)；我肯花這么多成本的目的，就是希望在能讓自己的產品體現出完美的歐式建筑風格，讓東郊壹號的每一棟住宅都能成為傳世的臻品別墅。”

　　獨立開發 無懼樓市資金壓力

　　2011年房地產市場最關鍵的三個字就是“限購令“，截止目前，政府還沒有出現取消限購令政策的苗頭。對于東郊壹號這樣的高端別墅住宅來說，限購令的存在意味著將會損失掉很大一部分潛在客戶。然而對此崔克敏并不擔心，他表示東郊壹號為公司獨立開發的項目，所有的開發資金幾乎全部為自有資金，因此不存在還貸壓力；其次，公司近期也沒有再次拿地的準備，運作一個項目，資金綽綽有余。

　　地段是選購別墅的第一要素

　　擁有一套屬于自己的別墅，是很多人的畢生追求。別墅有很好的私密性，能有足夠的空間供全家人居住，可以與朋友在家中聚會玩樂，可以實現很多居住夢想。然而，每個人都有自己選購別墅的追求要素，如比爾蓋茨選擇的高科技住宅，或文人雅士選擇的流水名邸，又或海景美宅、半山別墅、遠郊獨棟、豪華公館等等……

　　在崔克敏看來，選擇一套好的別墅，除了住宅本身的舒適性之外，最重要的還要屬地段。他說：“地段直接決定房屋價值。我希望東郊壹號的房子能賣給用來自住的人，讓他們感受到便捷的交通環境帶來的舒適享受。“

　　在浦東張江東郊板塊內，別墅項目并不在少數，東郊壹號算是這眾多別墅中總價較高的，單套7500萬元起，當然也是地段最好的。它坐落于張江東郊板塊的核心位置，正對東郊賓館，湯臣高檔住宅區、碧云國際社區、聯洋國際社區環繞四周，周邊購物娛樂也很方便，金橋商圈、浦東八佰伴商圈距離項目都僅有20分鐘車程。