亚洲制服师生 中文字幕,日韩电影免费,亚洲国产高清无码不卡视频 ,人人操人人摸人人操,在线亚洲精品福利网址导航,金欧洲国产免费无码黄色片

以傳播城市化專(zhuān)業(yè)知識(shí)為己任
2025年03月14日
星期五
設(shè)為首頁(yè) | 加入收藏
北京各銀行已中止二套房貸優(yōu)惠 利率上浮1.1倍
時(shí)間:2009-08-25 10:15:04  來(lái)源:新京報(bào) 

記者從房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到,到本月上旬,北京各家銀行已經(jīng)不再對(duì)二套房貸利率給予優(yōu)惠,而是執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮1.1倍的政策。 房貸服務(wù)機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”相關(guān)人士表示,上個(gè)月,北京的工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有銀行開(kāi)始嚴(yán)格執(zhí)行“9.27房貸政策,即:首付40%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍至6.53%。當(dāng)時(shí),其他銀行也逐漸收緊二套房貸政策,嚴(yán)格審查借款人個(gè)人征信,要求出示銀行流水和對(duì)賬單等。到本月上旬,各家銀行對(duì)二套房貸的態(tài)度普遍是嚴(yán)格執(zhí)行“首付四成+利率1.1倍”的政策不動(dòng)搖。

今年6月中旬,銀監(jiān)會(huì)向各銀行下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》,重申對(duì)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和首付款比例問(wèn)題,但并未對(duì)利率優(yōu)惠與否做出明確要求。其后,銀監(jiān)會(huì)的官方表態(tài)也重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)首付比例不低于40%,未提及利率問(wèn)題。直到7月份,銀行仍然擁有利率定價(jià)的自主權(quán),即按照此前北京銀監(jiān)局的要求,在控制風(fēng)險(xiǎn)的情況下自行確定利率水平。當(dāng)時(shí),部分中小銀行對(duì)二套房貸的利率仍然能給予“七二折”的優(yōu)惠。

有中介機(jī)構(gòu)表示,目前如果要向銀行爭(zhēng)取優(yōu)惠利率,只能設(shè)法把“二套房”變?yōu)椤笆滋追俊薄@纾劝咽滋追抠J款還清,并且出具產(chǎn)權(quán)變更的證明,向銀行說(shuō)明原來(lái)的房子已經(jīng)賣(mài)掉,此時(shí)個(gè)別中小銀行可以將本次貸款申請(qǐng)視為首套房貸處理,給予優(yōu)惠利率。

“偉嘉安捷”提供的數(shù)據(jù)顯示,二套房貸利率提升至基準(zhǔn)利率的1.1倍后,購(gòu)房者的月供負(fù)擔(dān)將有明顯的增加。以貸款20年期80萬(wàn)元貸款為例,利率上浮至1.1倍和利率7.5折的平均水平相比,借款人月供額將增加939.09元,總利息額增加22.54萬(wàn)元。

另一方面,二套房貸利率的全面提升將改善上市銀行的業(yè)績(jī)。作為國(guó)內(nèi)發(fā)放個(gè)人房貸最多的銀行,建設(shè)銀行此前表示,今年上半年該銀行經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)下降的一大原因是個(gè)人房貸利率下限放寬和利率下調(diào)。

 

相關(guān)新聞
友情鏈接:  國(guó)務(wù)院 住建部 自然資源部 發(fā)改委 衛(wèi)健委 交通運(yùn)輸部 科技部 環(huán)保部 工信部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部
國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行 中國(guó)銀行 中國(guó)工商銀行 中國(guó)建設(shè)銀行 招商銀行 興業(yè)銀行 新華社 中新社 搜狐焦點(diǎn)網(wǎng) 新浪樂(lè)居 搜房
中國(guó)風(fēng)景園林網(wǎng) 清華大學(xué) 北京大學(xué) 人民大學(xué) 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院 北京工業(yè)大學(xué) 北京理工大學(xué) 北京科技大學(xué) 北京林業(yè)大學(xué) 北京交通大學(xué)
城市化網(wǎng)版權(quán)所有:北京地球窗文化傳播有限公司 service@ciudsrc.com